شراء حصة الوقت
هل أنت على شراء حصة الوقت؟
مع الكثير من الناس لديهم متسع من أن تكون قادرة على خبأ كمية كبيرة من المال لخطط عطلتهم، وما هي أفضل طريقة لجعل بيت لقضاء العطلات من دون متاعب امتلاك والحفاظ 1 من النظر في حصة لشراء الوقت. ولكن هل أنت على مستوى التحدي لاكتشاف خاصية لشراء حصة الوقت ل؟ عندما يكون الناس خبرة شراء حصة الوقت، وسوف الباعة مهلهل كثير يخدع لكم في الحصول على خصائص أدنى. يجب توخي الحذر عند التعامل مع هذه الأنواع من الناس.
لحسن الحظ، الزمن قد تغير للراغبين في شراء العقارات حصة وقت. وقد اتخذت الحكومة إجراءات في الشكاوى المقدمة من قبل الناس خدع الذي طلب لشراء وحدات حصة وقت. وقد انضمت شركات كبيرة ومعروفة الآن مع سمعة طيبة في تقديم خدمة لأولئك القادرين على شراء العقارات حصة وقت. شركات مثل هيلتون، Disny، حياة وماريوت، على سبيل المثال لا الحصر.
قبل أن تشتري حصة خصائص الوقت، يجب تسليح نفسك مع المعلومات حول ما كنت تحصل في.
1. أولا، عند شراء العقارات حصة الوقت، فإنه ليس دائما استثمارا جيدا. حتى ولو كنت تملك بعض الممتلكات، وأنها ليست مثل العقارات حيث قيمة وحدة يزيد على مر الزمن. عند شراء حصة الوقت، وقيمة لا يزيد وغالبا ما تكون في حالة ركود.
2. عند شراء حصة مرة مباشرة من الشركة، وتعرف أنه سيكون لديك لقذيفة من أصل أكثر من المال (حوالي 60٪) من عند شراء حصة في الأسواق وقت إعادة بيعها. هو أكثر تكلفة لأن الشركة يتعافى تكاليف التسويق لها من الدفع، وهي ممارسة عمله للحد من النفقات التي تكبدتها من الباعة لها.
3. يجب أن تقرر لشراء العقارات سهم وقت من سوق إعادة البيع، تأكد من تحقق من الخاصية الأولى. يمكنك الحصول على سعر جيد، ولكن لا يزال لديك إلى أن نكون حذرين من الحيل كما كنت شراء العقارات حصة وقت.
4. شراء مباشرة من مالك هو أيضا وسيلة رائعة لشراء العقارات حصة وقت. لا يمكن إلا أن تحصل على إجابات لأسئلتك مباشرة ولكن يمكن لك أيضا أن تطمئن أنه عند شراء الأسهم مرة من بينها، ويمكن إجراء ضمانة.
5. وهناك طريقة جيدة لاختبار وحدة قبل أن تشتري ممتلكات وقت الحصة لاستئجار الأولى. بهذه الطريقة، يمكنك الحصول على معرفة ما اذا كان هو ملك لك. أولئك الذين يبيعون وقت إعادة بيعها حصة الأرجح تسمح الايجارات حصة وقت.
6. تذكر دائما أن تنظر في ثلاثة عوامل رئيسية عندما تفكر في شراء حصة الوقت: الموقع والسعر والمدة. اسأل وسيط أو وكيل عنه في كل مرة تظهر لك مكان.
7. إذا كنت تملك بالفعل حصة ممتلكات وقت ولكن أود أن تستبدلها آخر، فإنه من المستحسن النظر في قيمة الممتلكات كنت على استعداد لمبادلة ل. قد ينتهي بك الأمر الحصول على نصف الفقراء من الصفقة.
8. وأخيرا، لا نغفل نفقات سيكون لديك لدفع ثمن عند شراء العقارات حصة وقت. الرسوم السنوية، والضرائب العقارية ورسوم الصيانة ليست سوى بعض من الأشياء التي تضطر لدفع في الحفاظ على وحدتك.
شيء آخر المهم أن نتذكر عندما تفكر في شراء حصة الملكية مرة هو الذي يقرر ما هو نوع من ملكية حصة الوقت الذي ترغب أن يكون. الأنواع الأربعة الأكثر شيوعا هي:
ورث ثابتة وحدة، الأسبوع الثابتة، والمشاركة بالوقت، حيث يمكنك شراء حصة الوقت والحصول على عمل تفيد أن كنت تملك حصة زمنية محددة من وقت محدد من كل عام.
العائمة اتفاقية الوقت، حيث يمكنك شراء حصة الوقت على أساس التواريخ المتاحة للوقت حصة الملكية.
، من اليمين إلى استخدام المشاركة بالوقت، حيث يمكنك شراء حصة الوقت كما عقد الإيجار. في نهاية عقد الإيجار، لم يعد لديك الحق في ذلك الوقت حصة الملكية.
، والإجازات نوادي أو نقاط القائم على أساس البرامج، حيث يمكنك شراء الوقت الممتلكات حصة من مجموعة متنوعة من أماكن سياحية. كل بقاء الملكية يستخدم نقاط، الذي يعتمد على وحدة المشاركة بالوقت والفترة التي تم شراؤها.
كل هذا قد يبدو ساحقا ولكن لجدية وشاملة شخص على استعداد لشراء حصة الوقت، وليس هناك ما هو خطأ في أن يكون حذرا. إن كنت تعرف المزيد عن قواعد شراء عقار حصة الوقت، وأكثر سوف تكون قادرة على الحصول على ممتلكات ذات قيمة كبيرة واحدة يمكنك أن تستمتع في كل مرة تزورها.
الوظائف ذات الصلة
العلامات: شراء حصة من الزمن ، وحدة ثابتة ، العقارات ، حصة مرة
نشر في شراء نصائح
وكان هذا الدخول على موقع الاحد 20 نوفمبر، 2011 في 9:34 بعد الظهر ويودع تحت نصائح شراء . يمكنك متابعة الردود على هذا الموضوع من خلال RSS 2.0 تغذية. يمكنك ترك وردا ، أو تعقيب من خلال موقعك الشخصي.