Временно ползване на собственост е името, дадено парче на недвижими имоти, когато броят на лицата на дялово участие в предмета собственост. За разлика от стандартен у дома, когато дадено лице или, например, съпруг и активното участие на съпругата акции, за разпределено във времето ползване на собственост е почти винаги е собственост на броя на хората, които нямат отношение един към друг каквато.
Временно ползване могат да се продават или предават на наследниците, както и с други форми на недвижими имоти. Много хора не само изглеждат по време на временно ползване на собственост като средство да има страхотна ваканция, но те също го видите като инвестиция. Ако те решат да не използват имота за използването им, те могат да наемат правото им на временно ползване на собственост на други хора. Също така, стойността на много временно ползване, се увеличава с течение на годините, толкова дълго, тъй като остава привлекателна дестинация.
Повечето споразумения за разпределено във времето ползване на собственост позволяват на собствениците да търгуват и суапови места. Например, собственик на Бахамите, да сменяте си седмичен собственост за подобно временно ползване на собственост в Хавай. Много от големите компании за хотела, като Marriott International, управление и продажба на временно ползване в курортните места.
Има два основни вида планове на временно ползване на собственост:
Deeded временното ползване на собственост
True собственост с нотариален акт, вписан в графството, когато имотът съществува. Този тип на имота има същите права на собственост, предоставени и други deeded недвижими имоти. Собственикът може да продава, отдава, завещае или подарявам имота. А deeded за разпределено във времето ползване на собственост функции просто като у дома. Собственикът е собственик на имота, а вечно, за разлика от отдадени под наем за разпределено във времето ползване на собственост. При този тип на имота, собственикът може да волята на собственост на близки.
Non-Deeded временното ползване на собственост
Разпределено във времето ползване на собственост с не-deeded е аналогична на отдаването под наем или на лизинг. Вие не притежавате имот, но се да ползва имота, както е договорено в дял споразуменията път за определен период от years.There са редица съображения, трябва да вземете под внимание при покупка на право на временно ползване на собственост.
Защо временно ползване на собственост?
Каква е целта на покупката си (например, инвестиции, ваканция, др.)? И колко време смятате да се използва за временно ползване? Ако е за инвестиция, трябва да имате стратегия за излизане от кризата, т.е., кога, къде, на кого и за колко ще се продаде за разпределено във времето ползване на собственост? Като цяло deeded за разпределено във времето ползване на собственост ще бъде по-добра инвестиция от-deeded време акции и е по-лесно се прехвърля (разбира се, човек трябва да проверите в всички ограничения за препродажба на deeded временно ползване, или subleasing за не-deeded временно ползване). Разпределено във времето ползване на собственост с не-deeded, обаче, може да бъде по-добре, ако търсите нещо за семейството, да се ползват. Например, може би искате един апартамент във Флорида за една седмица всеки един от следващите три лета, но кой знае, където може да искате да отидете след това? С три години deeded за разпределено във времето ползване на собственост, след изтичане на вашия интерес, сте свободни да се движат по точно както всеки друг договор за наем.
Временно ползване,, купуващи Ръководство страници, ще предостави повече информация. Кликнете тук за повече информация .