Un temps compartit és el nom donat a la peça de béns arrels en una sèrie de persones comparteixen la propietat de la propietat en qüestió. A diferència d'una casa estàndard en el qual un individu o, per exemple, l'espòs i l'esposa de propietat de les accions, d'un temps compartit és gairebé sempre propietat d'un nombre de persones que no tenen relació entre si en absolut.
Comparteix el temps pot ser venut o transmès als hereus de la mateixa manera que amb altres formes de béns arrels. Moltes persones no només mirar al seu temps compartit com un mitjà per tenir unes excel · lents vacances, però també ho veuen com una inversió. En cas que decideixin no utilitzar la propietat per al seu propi ús, es pot llogar el seu temps compartit amb els altres. A més, el valor de temps compartit moltes augmenta amb el pas dels anys, tant de temps com el destí segueix sent atractiu.
La majoria dels acords permeten als propietaris de temps compartit per al comerç i intercanviar llocs. Per exemple, un propietari a les Bahames podria canviar la seva propietat per setmana durant un temps compartit similar a Hawaii. Moltes empreses hoteleres més importants, com Marriott International, gestionar i vendre accions en els llocs turístics.
Hi ha dos tipus bàsics de plans de temps compartit:
Escripturat de temps compartit
La propietat real, amb fets registrats en el comtat on la propietat existeix. Aquest tipus de propietat que té els mateixos drets de propietat que se li concedeixen com altres traspassar béns arrels. El propietari pot vendre, llogar, llegar, o regalar la propietat. Un traspassar les funcions de temps compartit com una casa. El propietari és amo de la propietat per sempre, a diferència d'un temps compartit arrendat. Amb aquest tipus de propietat, un propietari pot voler la propietat als seus éssers estimats.
No titulades de temps compartit
Un temps compartit no escripturades s'assembla més a un contracte de lloguer o arrendament. No és amo de la propietat, però arribar a usar la propietat com es va acordar en els acords de temps compartit per a un determinat període de years.There són una sèrie de consideracions a tenir en compte al'hora de comprar un temps compartit.
Per què un temps compartit?
Quin és el propòsit de la seva compra (per exemple, la inversió, vacances, etc)? I quant de temps va a utilitzar el temps compartit? Si és per a la inversió, vostè ha de tenir una estratègia de sortida, és a dir, quan, on, a qui i per quant es vendrà el temps compartit? En general, un règim de temps compartit traspassat seria una millor inversió que un temps compartit no escripturades i és més fàcilment transferible (per descomptat, s'ha de comprovar en les restriccions sobre la revenda de temps compartit traspassat, o subarrendament per falta de temps compartit escripturada). Un temps compartit no titulades, però, pot ser millor si vostè està buscant alguna cosa per la família per gaudir. Per exemple, potser vostè vol un condomini de la Florida durant una setmana cada un dels següents tres estius, però qui sap on és possible que vulgueu anar després d'això? Amb una de tres anys no va traspassar de temps compartit després que el seu interès venç vostè és lliure de seguir endavant com qualsevol altre contracte de lloguer.
Comparteix el temps de compra pàgines de la Guia proporcionarà la informació més. Feu clic aquí per més informació .
 | EUA $ 50.000,00 Data de finalització: divendres maig-08-2012 15:37:48 PDT ¡Cómpralo ja! Per només: EUA $ 50.000,00 Comprar ara | Afegir a llista de seguiment |
 | EUA $ 28.000,00 (0 Puja) Data de finalització: dilluns maig-21-2012 00:30:47 PDT ¡Cómpralo ja! Per només: EUA $ 31.000,00 Puja ara | ¡Cómpralo ja! | Afegir a llista de seguiment |
 | EUA $ 25.850,00 Data de finalització: diumenge maig-20-2012 10:00:09 PDT ¡Cómpralo ja! Per només: $ 25.850,00 EUA Comprar ara | Afegir a llista de seguiment |
 | EUA $ 22.900,00 Data de finalització: dilluns mai-05-2012 07:49:21 PDT ¡Cómpralo ja! Per només: EUA $ 22.900,00 Comprar ara | Afegir a llista de seguiment |
 | EUA $ 18.000,00 (0 Puja) Data de finalització: dijous maig-03-2012 16:05:10 PDT ¡Cómpralo ja! Per només: EUA $ 23.000,00 Puja ara | ¡Cómpralo ja! | Afegir a llista de seguiment |