Timeshare je název pro kus nemovitostí, kde počet osob vlastnictví akcií v předmětu vlastnictví. Na rozdíl od standardní domů, kde jednotlivec nebo například manžel a manželka vlastnictví akcií, timeshare je téměř vždy ve vlastnictví několika lidí, kteří nemají žádný vztah k sobě vůbec.
Časové úseky mohou být prodávány nebo předávány na dědice jako u jiných forem nemovitostí. Mnoho lidí nejen podívat na jejich majetku jako prostředku mít velkou dovolenou, ale oni to mohli považovat za investici. Měli by rozhodnout, že užívání nemovitosti pro vlastní použití, mohou pronajmout jejich majetku na jiné osoby. Také hodnota mnoha timeshare zvyšuje s odstupem let, pokud cíl je stále atraktivní.
Většina majitelů timesharingu smlouvy umožňují obchodovat a měnit místa. Například může vlastník na Bahamách vyměnit své týdenní vlastnictví pro podobné timeshare na Havaji. Mnohé významné hotelové společnosti jako Marriott International, spravovat a prodávat časové úseky v letovisku místech.
Existují dva základní typy timeshare plánů:
Deeded Timeshare
Pravda vlastnictví majetku s listinou zaznamenal v kraji, kde vlastnost existuje. Tento typ nemovitosti má stejná práva na vlastnictví svěřené jí i další deeded nemovitostí. Majitel může prodávat, pronajímat, zanechat, nebo rozdat majetek. Deeded timeshare funkce stejně jako doma. Majitel vlastní majetek navždy, na rozdíl od pevné timeshare. S tímto typem majetku, může vlastník nemovitosti na své blízké.
Non-deeded Timeshare
Bez deeded timeshare je analogický s nájmu či leasingu. Nemusíte vlastnit majetek, ale dostat se užívat majetek, jak bylo dohodnuto v dohodách Time podíl po určitou dobu years.There řada úvah, měli byste vzít v úvahu při nákupu timeshare.
Proč Timeshare?
Jaký je účel vaší koupi (např. investice, prázdniny, atd.)? A jak dlouho máte v plánu používat timeshare? Pokud je pro investice, měli byste mít exit strategie, tj. kdy, kde, s kým a za kolik budete prodávat timesharing? Obecně deeded timeshare by bylo lepší investicí než non-deeded čase sdílet a je snadno přenosné (samozřejmě, jeden by měl zkontrolovat do jakéhokoliv omezení dalšího prodeje deeded timeshare, nebo podnájem pro non-deeded timeshare). Bez deeded timeshare, však může být lepší, pokud hledáte něco pro rodinu. Například, možná budete chtít byt Floridě za týden každý z následujících tří léta, ale kdo ví, kde budete chtít jít po tom? S tříletou bez deeded timeshare po váš zájem vyprší jste volně pohybovat stejně jako jakékoli jiné nájemní smlouvy.
Časové úseky nákupní průvodce stránek bude poskytovat více informací. Klikněte zde pro více informací .