Αγοράστε χρονομεριστική μίσθωση
Είστε έτοιμοι να αγοράσετε το μερίδιο του χρόνου;
Με πολλοί άνθρωποι έχουν την πολυτέλεια να είναι σε θέση να κρύψει ένα βαρύ χρηματικό ποσό για τα σχέδια διακοπών τους, ποιος καλύτερος τρόπος για να έχουμε ένα σπίτι διακοπών χωρίς τις παρενοχλήσεις από την ιδιοκτησία και τη διατήρηση ενός σε σχέση με το ενδεχόμενο να αγοράσει το μερίδιο του χρόνου. Αλλά είστε μέχρι την πρόκληση του εντοπισμού του ακινήτου για να αγοράσει το μερίδιο του χρόνου για; Όταν άπειροι άνθρωποι αγοράζουν το μερίδιο του χρόνου, πολλοί πωλητές θα απεριποίητος σας con να πάρει κάτω ιδιότητες. Θα πρέπει να είμαστε προσεκτικοί όταν ασχολούνται με αυτούς τους τύπους ανθρώπων.
Ευτυχώς, οι καιροί έχουν αλλάξει για όσους επιθυμούν να αγοράσουν ακίνητα μερίδιο του χρόνου. Η κυβέρνηση έχει λάβει μέτρα για τις καταγγελίες που κατατέθηκαν από τους ανθρώπους που εξαπατήθηκαν ζήτησε να αγοράσει μονάδες το μερίδιο του χρόνου. Τώρα, μεγάλες και γνωστές εταιρείες με καλή φήμη έχουν ενταχθεί στο να παρέχει υπηρεσίες σε όσους μπορούν να αγοράσουν ακίνητα μερίδιο του χρόνου. Εταιρείες όπως η Hilton, Disny, Hyatt και το Marriot, για να αναφέρουμε μερικές.
Πριν αγοράσετε ακίνητα μερίδιο του χρόνου, θα πρέπει να οπλιστείτε με πληροφορίες σχετικά με το τι έχετε να εμπλακούμε σε.
1. Πρώτον, όταν αγοράζουν ακίνητα μερίδιο χρόνου, δεν είναι πάντα μια καλή επένδυση. Ακόμα κι αν έχετε κάποιο ακίνητο, δεν είναι όπως η ακίνητη περιουσία που η αξία της μονάδας αυξάνει την πάροδο του χρόνου. Όταν αγοράζετε το μερίδιο του χρόνου, η τιμή δεν αυξάνεται και είναι συχνά στάσιμη.
2. Όταν αγοράζετε το μερίδιο χρόνο απευθείας από την εταιρεία, ξέρουν ότι θα πρέπει να πληρώνω περισσότερα χρήματα (περίπου 60%) από ό, τι όταν αγοράζετε το μερίδιο στις αγορές του χρόνου μεταπώλησης. Είναι πιο ακριβά, επειδή η εταιρεία είναι η ανάκτηση των εξόδων στον τομέα του μάρκετινγκ από την πληρωμή σας, μια πρακτική που κάνει για την ελαχιστοποίηση των δαπανών από τους πωλητές της.
3. Εάν αποφασίσετε να αγοράσετε ακίνητα μερίδιο χρόνο από την αγορά μεταπώλησης, βεβαιωθείτε ότι έχετε ελέγξει το ακίνητο για πρώτη φορά. Μπορείτε να πάρετε μια καλή τιμή, αλλά πρέπει ακόμα να είναι δύσπιστοι όσον αφορά τις απάτες που θα αγοράσουν ακίνητα το μερίδιο του χρόνου.
4. Αγοράζοντας απευθείας από τον ιδιοκτήτη είναι επίσης ένας πολύ καλός τρόπος για να αγοράσει το μερίδιο του χρόνου ιδιότητες. Όχι μόνο μπορείτε να πάρετε απαντήσεις στις ερωτήσεις σας, αλλά μπορείτε επίσης να είστε βέβαιοι ότι όταν αγοράζετε μετοχές χρόνο από αυτούς, η εγγύηση μπορεί να γίνει.
5. Ένας καλός τρόπος για να ελέγξετε τη μονάδα πριν να αγοράσετε ακίνητο χρόνο μετοχή είναι να νοικιάσετε το πρώτο. Με αυτόν τον τρόπο, μπορείτε να δείτε αν είναι το ακίνητο για εσάς. Εκείνοι που πωλούν χρόνο μεταπώλησης μετοχή πιθανότατα επιτρέπουν ενοίκια χρονομεριστικής μίσθωσης.
6. Να θυμάστε πάντα να εξετάσει τους τρεις βασικούς παράγοντες όταν εξετάζουν το ενδεχόμενο να αγοράσει το μερίδιο του χρόνου: τοποθεσία, την τιμή και την περίοδο. Ρωτήστε μεσίτης ή πράκτορας σας γι 'αυτό κάθε φορά που σας δείξω ένα μέρος.
7. Αν έχετε ήδη ένα ακίνητο το μερίδιο του χρόνου, αλλά θα θέλατε να τα ανταλλάξετε για μια άλλη, είναι σκόπιμο να εξετάσει την αξία του ακινήτου που είναι πρόθυμοι να ανταλλάξουν για. Μπορείτε να καταλήξετε να πάρει την κακή μισό της ευκαιρίας.
8. Τέλος, ας μην παραβλέψουμε τα έξοδα θα πρέπει να πληρώσει για όταν αγοράζουν ακίνητα μερίδιο του χρόνου. Ετήσια τέλη, φόρο ακίνητης περιουσίας και τα έξοδα συντήρησης είναι μόνο μερικά από τα πράγματα που πρέπει να πληρώσει στη διατήρηση της μονάδας σας.
Ένα άλλο σημαντικό πράγμα που πρέπει να θυμάστε όταν εξετάζουν το ενδεχόμενο να αγοράσει μερίδιο ιδιοκτησίας του χρόνου είναι να αποφασίσετε τι είδους της μετοχικής ώρα θα θέλατε να έχετε. Οι τέσσερις συνηθέστεροι τύποι είναι:
-Σταθερή μονάδα, σταθερή εβδομάδα, Deeded χρονομεριστικής μίσθωσης, όπου αγοράζετε το μερίδιο του χρόνου και να λαμβάνουν μια πράξη δηλώνοντας ότι έχετε ένα συγκεκριμένο χρονικό διάστημα το μερίδιο του σε συγκεκριμένη χρονική στιγμή κάθε χρόνο.
-Κυμαινόμενο συμφωνία χρόνου, όπου θα αγοράσει το μερίδιο του χρόνου με βάση τις διαθέσιμες ημερομηνίες για τη χρονομεριστική μίσθωση ακινήτων.
-Δικαίωμα για Χρήση χρονομεριστικής μίσθωσης, όπου αγοράζετε το μερίδιο του χρόνου ως μίσθωση. Στο τέλος της μίσθωσης, δεν έχετε πλέον δικαιώματα στην ιδιοκτησία μετοχών χρόνο.
-Κλαμπ διακοπών ή σημεία-προγράμματα που βασίζονται, όπου αγοράζετε χρόνο ιδιοκτησία μερίδιο από μια ποικιλία από προορισμούς διακοπών. Κάθε παραμονή του ακινήτου χρησιμοποιεί σημεία, η οποία εξαρτάται από την μονάδα που αγοράζονται χρονομεριστικής μίσθωσης και περίοδο.
Όλα αυτά μπορεί να ακούγεται υπερβολικός, αλλά με την επιμελή και διεξοδική πρόσωπο πρόθυμο να αγοράσει ένα μερίδιο του χρόνου, τίποτα δεν είναι λάθος με το να είναι προσεκτικοί. Όσο περισσότερα γνωρίζετε για τους κανόνες της αγοράς ενός ακινήτου μερίδιο του χρόνου, τόσο περισσότερο θα είστε σε θέση να πάρει ένα ακίνητο μεγάλης αξίας και ένα μπορείτε να απολαύσετε κάθε φορά που επισκέπτεστε.
Σχετικές Θέσεις
Ετικέτες: Αγορά Ιδίων Μετοχών ώρα , σταθερή μονάδα , τα ακίνητα , το μερίδιο του χρόνου
Δημοσιεύτηκε Σε Αγοράζετε Συμβουλές
Αυτή η εγγραφή δημοσιεύτηκε στις Κυριακή 20 Νοεμβρίου 2011 στις 9:34 μ.μ. και αρχειοθετείται κάτω Συμβουλές αγοράς . Μπορείτε να ακολουθήσετε τις απαντήσεις σε αυτή την καταχώρηση μέσω RSS 2.0 ζωοτροφών. Μπορείτε να αφήσετε μια απάντηση , ή trackback από το δικό σου site.