Οι άνθρωποι που αντιμετωπίζουν μετοχές χρόνο και τα θέματα κληρονομικής διαδοχής έχουν το πρόβλημα να αποφασίσει τι θα συμβεί με την ιδιοκτησία. Για όσους δεν γνωρίζουν, είναι η επικύρωση νομική διαδικασία μεταβίβασης της ιδιοκτησίας ενός προσώπου μετά το θάνατό τους. Μοιράζει το χρόνο και την επικύρωση κοστίζει πολύ χρόνο και χρήμα.
Μοιράζει το χρόνο και probates δεν είναι συνήθως ένα πρόβλημα, ιδίως όταν ο θανών άφησε διαθήκη που θα εκτελεστεί από τον δικηγόρο της οικογένειας. Λογομαχίες ιδιότητες μερίδιο χρόνου μπορεί να συμβεί και γι 'αυτό είναι σκόπιμο να περιλαμβάνουν τις μετοχές του χρόνου και επικύρωση, ενώ κάνει τον προγραμματισμό κτημάτων σας.
Τι συμβαίνει με τις μετοχές κατά το χρόνο διαθήκης; Η διαδικασία της κληρονομικής διαδοχής μπορεί να αμφισβητούμενης ή μη. Τα περισσότερα ζητήματα που ανακύπτουν εντός των μετοχών του χρόνου και της διαδικασίας κληρονομικής διαδοχής, επειδή ένας δυσαρεστημένος κληρονόμος θέλει ένα μεγαλύτερο μερίδιο της περιουσίας του θανόντος από ότι αυτός ή αυτή που αρχικά έγιναν δεκτές.
Επιχειρήματα πιο συχνά εγείρει περιλαμβάνουν: ο νεκρός που εσφαλμένα επηρεαστούν στη λήψη των δώρων, ο κληρονομούμενος δεν γνωρίζουν ή δεν γνωρίζουν τι έκαναν όταν η θέληση εκτελέστηκε, και ο θανών δεν είχε ακολουθήσει τις νόμιμες διατυπώσεις στη σύνταξη του βούληση. Η πλειοψηφία των μετοχών του χρόνου και των κτημάτων διαθήκης είναι αδιαμφισβήτητη.
Η βασική διαδικασία μεταβίβασης ένα κτήμα περιλαμβάνει:
· Η συλλογή όλα τα ακίνητα του θανόντος?
· Την πληρωμή όλων των απαιτήσεων, τα χρέη και οι φόροι που οφείλονται από την περιουσία του?
· Συγκέντρωση όλων των δικαιωμάτων στα μερίσματα, το εισόδημα κ.λπ.?
· Επίλυση των διαφορών? Και τέλος,
· Διανομή την υπόλοιπη περιουσία στους κληρονόμους.
Συνήθως, τα ονόματα των νεκρών πρόσωπο (εκτελεστής) για να χειριστεί τη διαχείριση της / του υποθέσεις μετά το θάνατό της. Εάν ο θανών δεν κατονομάζουν μία χώρα, ο διορισμός από το δικαστήριο θα συμβεί όπως είναι ο προσωπικός εκπρόσωπος ή διαχειριστής, για να διευθετήσει τη βούληση και την περιουσία.
Υπάρχουν τρεις κοινές ακινήτων σχεδιασμού εργαλεία που μπορούν να χρησιμοποιηθούν για την αποφυγή μετοχών χρόνο και επικύρωση στη διανομή της περιουσίας του προσώπου στο θάνατο: κοινή μίσθωση με δικαίωμα επιβίωσης, ανακλητά καταπιστεύματα και των ονομασιών δικαιούχου. Κοινή μίσθωση ισχύει για όλους τους τύπους ακινήτων, εκτός των σχεδίων συνταξιοδότησης. Ανακλητά καταπιστεύματα που μπορεί να χρησιμοποιηθεί με όλα τα είδη των ακινήτων. Δικαιούχος είναι ονομασίες για τα ασφαλιστήρια συμβόλαια ζωής, ατομικούς λογαριασμούς συνταξιοδότησης και συνταξιοδοτικά προγράμματα.
Σε αυτό το σημείο, μοιράζει το χρόνο και την επικύρωση μπορεί να προγραμματιστεί με αυτά τα τρία εργαλεία στο μυαλό. Σε περίπτωση απουσίας μίας διαθήκης, η καλύτερη συσκευή για την επίλυση μετοχές χρόνο και τα θέματα κληρονομικής διαδοχής είναι η μέσω ανακλητή καταπιστεύματος. Ανακλητά καταπιστεύματα ή μερικές φορές ονομάζεται «τραστ διαβίωσης" έχουν τα ακόλουθα πλεονεκτήματα σε σχέση με διαθήκη:
- Προστασία προσωπικών δεδομένων. Οικονομικές υποθέσεις και στα οποία το ακίνητο δίνεται είναι ιδιωτικές. Διαθήκες και τα αποθέματα των ακινήτων κληρονομικής διαδοχής είναι ένα δημόσιο αρχείο.
-Εξοικονόμηση κόστους. Ο διαχειριστής AHS μόνο να συνεχιστεί η χρηματοδοτική obligatios του θανόντος για τα περιουσιακά στοιχεία, εξαλείφοντας έτσι μοιράζει το χρόνο και τα έξοδα διαθήκης.
-Ευκολία. Μια ανακλητή καταπιστεύματος καθιστά ευκολότερο να μοιράζει το χρόνο και τις ιδιότητες επικύρωση στον διαχειριστή.
- Συνέχεια. Ανακλητά καταπιστεύματα που να χρησιμεύσει ως μια προέκταση του εκλιπόντος όπως ο ίδιος δίνει τις ευθύνες της μετά το θάνατο του διαχειριστή για να πληρώσει τους λογαριασμούς, πληρώνουν φόρους, και να διαχειριστεί τις μετοχές του χρόνου και επικύρωση και διανομή του ενεργητικού αμέσως.
-Σταθερότητα. Ανακλητά καταπιστεύματα που κανονικά δεν χρειάζεται να αλλάξει λόγω της μετακίνησης σε άλλη περιουσία.
-Ασφάλεια. Ανακλητά καταπιστεύματα που είναι πιο δύσκολο να είναι νομίμως προσβαλλομένης μετά το θάνατο ειδικά για τις μετοχές του χρόνου και τις ιδιότητες διαθήκης.
Είτε μια διαθήκη ή ένα καταπίστευμα ανακλητή επιλέξει να εγκατασταθούν μοιράζει το χρόνο και τις ιδιότητες επικύρωση, πρέπει να εξεταστεί με τον εκτελεστή της διαθήκης καθώς και τα αναπληρωματικά εκτελεστές. Το ίδιο σκεπτικό ισχύει σε σχέση με τις αρχικές διαχειριστές διαχειριστής και ο διάδοχός για τις μετοχές του χρόνου και κληρονομικής διαδοχής.
Ο αποθανών μπορεί να επιθυμεί να διορίσει για να χειριστεί μοιράζει το χρόνο και επικύρωση περισσότερα από ένα διαχειριστή διάδοχο ή εκτελεστή και, επίσης, ο διαχειριστής διάδοχος και ο εκτελεστής μπορεί να είναι ένα άτομο ή εταιρικές οντότητες, όπως μια τράπεζα εμπιστοσύνης τμήμα.
Για να αποφεύγονται οι συγκρούσεις στη μοιράζει το χρόνο και διαθήκης, συνήθως συνιστάται ότι οι διαχειριστές και εκτελεστές διάδοχος είναι το ίδιο πρόσωπο. Ένα καλό σχέδιο ακινήτων θα πρέπει να είναι σε θέση να διανείμει την περιουσία σε όποιον επιθυμεί ο διαθέτης και όταν οι επιθυμίες διαθέτη, με ελάχιστο ποσό του εισοδήματος, περιουσίας και των φόρων κληρονομιάς και χαμηλότερα τέλη δυνατό δικηγόρου και άλλα έξοδα. Αποφυγή μοιράζει το χρόνο και κληρονομικής διαδοχής μπορεί να είναι μια μεγάλη ανακούφιση για τον θανόντα και την οικογένειά τους.
Σχετικές Θέσεις
Ετικέτες: εξοικονόμηση κόστους , το μερίδιο του χρόνου
Δημοσιεύτηκε Στην πώληση Συμβουλές
Αυτή η εγγραφή δημοσιεύτηκε στις την Κυριακή 30 Οκτωβρίου 2011 στις 7:27 μ.μ. και αρχειοθετείται κάτω Συμβουλές πώλησης . Μπορείτε να ακολουθήσετε τις απαντήσεις σε αυτή την καταχώρηση μέσω RSS 2.0 ζωοτροφών. Μπορείτε να αφήσετε μια απάντηση , ή trackback από το δικό σου site.