Aikaosuuden on annettu nimi pala kiinteistöön tapauksissa, joissa useita henkilöitä osakkeenomistuksessa aihe omaisuutta. Toisin kuin standardi kotiin, jossa yksilön tai esimerkiksi mies ja vaimo Osakeomistusta timeshare on lähes aina omistaa joukko ihmisiä, joilla ei ole toisiinsa nähden mitään.
Lomaosakkeet voidaan myydä tai välittyminen perillisiä kuin muiden kiinteistöjen. Monet ihmiset eivät vain katsoa heidän osa-aikaista keinona on hyvä loma, mutta myös nähdä sen sijoitus. Jos he päättävät olla käyttämättä omaisuutta omaan käyttöön, he voivat vuokrata aikaosuuksiin muille. Lisäksi, arvo monien lomaosakkeiden kasvaa kulkua kuluessa, niin kauan kuin kohde on houkutteleva.
Useimmat aikaosuuden Sopimusten ansiosta omistajat voivat käydä kauppaa ja vaihtaa paikkoja. Esimerkiksi omistaja Bahamalla voisi vaihtaa viikoittainen omistajuus on samanlainen aikaosuuden Havaijilla. Monet suuret Hotelli yrityksiä, kuten Marriott International, hallita ja myydä lomaosakkeet klo keinona paikoissa.
On olemassa kahdenlaisia aikaosuuksien suunnitelmat:
Deeded Timeshare
Todellinen omistusoikeusjärjestelmiin kanssa teko kirjataan läänissä, jossa omaisuus on olemassa. Tällainen ominaisuus on samat oikeudet omistuksen myönnetään sitä muille deeded kiinteistöjä. Omistaja voi myydä, vuokrata, testamentata tai lahjoittaa omaisuutta. Deeded aikaosuuksien toimii aivan kuten kotona. Omistaja omistaa kiinteistön ikuisesti, toisin vuokrattu osa-aikaista. Tämän tyyppinen omaisuuden omistaja voi tulee kiinteistön rakkaansa.
Ei-Deeded Timeshare
Ei deeded timeshare on analoginen vuokraus tai leasing. Et omista omaisuutta, vaan saavat käyttää omaisuuden sovittu aika jakaa sopimuksia tietyn ajanjakson years.There on useita näkökohtia sinun olisi otettava huomioon ostaessaan lomaosakkeen.
Miksi Timeshare?
Mikä on tarkoitus ostoksen (esim. investoinnit, loma, jne.)? Ja kuinka kauan aiot käyttää aikaosuus? Jos se on investointi, sinun tulee olla exit strategia-eli milloin, missä, kenelle ja kuinka paljon aiotte myydä aikaosuuksien? Yleensä deeded aikaosuuden olisi parempi sijoitus kuin ei-deeded aika jakaa ja on helpommin siirrettävissä (tietenkin tulisi tarkistaa osaksi mitään rajoituksia jälleenmyynnin deeded lomaosakkeita, tai alivuokrausta ei-deeded lomaosakkeiden). Ei deeded aikaosuuksia, voi kuitenkin olla parempi, jos etsit jotain perheelle nauttia. Esimerkiksi, ehkä haluat Floridassa condo viikon seuraavalta kolme kesää, mutta kuka tietää, mihin kannattaa mennä sen jälkeen? Kun kolme vuotta, eikä deeded timeshare jälkeen mielenkiinnosta päättyy olet vapaa siirtymään aivan kuten muitakin vuokrasopimusta.
Lomaosakkeet osto-opas sivut antavat lisätietoja. Klikkaa tästä lisätietoja .