Acheter Time Share
Êtes-vous prêt à acheter une part du temps?
Avec beaucoup de gens ont le luxe d'être en mesure de ranger un montant élevé d'argent pour leurs projets de vacances, quelle meilleure façon d'avoir une maison de vacances sans les inconvénients de posséder et de conserver un que dans l'étude de gagner du temps social. Mais êtes-vous à relever le défi de repérer les biens à acheter des parts de temps pour? Quand les gens inexpérimentés acheter des parts de temps, de nombreux vendeurs louches vous con en se propriétés inférieures. Vous devez être vigilant lorsque vous manipulez ces types de personnes.
Heureusement, les temps ont changer pour ceux qui sont prêts à acheter des propriétés en temps partagé. Le gouvernement a pris des mesures les plaintes déposées par des personnes dupées qui ont demandé à acheter des parts de multipropriété. Maintenant les entreprises grandes et connues avec une bonne réputation se sont joints à fournir un service à ceux qui sont capables d'acheter des propriétés en temps partagé. Des entreprises comme Hilton, Disny, Hyatt et Marriott, pour n'en nommer que quelques-uns.
Avant d'acheter des propriétés en temps partagé, vous devez vous armer d'information sur ce que vous vous embarquez.
1. Tout d'abord, lorsque vous achetez des propriétés à temps partagé, il n'est pas toujours un bon investissement. Même si vous possédez une certaine une propriété, il n'est pas comme l'immobilier où la valeur de l'unité augmente au fil du temps. Lorsque vous achetez en temps partagé, la valeur n'augmente pas et est souvent stagnante.
2. Lorsque vous achetez en temps partagé directement à une société, sachez que vous aurez à débourser plus d'argent (environ 60%) que lorsque vous achetez en temps partagé sur les marchés de revente. Il est plus cher parce que la société se remet de ses coûts de marketing de votre paiement, une pratique fait pour minimiser les dépenses engagées à partir de ses vendeurs.
3. Si vous décidez d'acheter des propriétés en temps partagé du marché de la revente, assurez-vous que vous vérifiez la première propriété. Vous pouvez obtenir un bon prix, mais vous avez encore de se méfier des escroqueries comme vous acheter des propriétés en temps partagé.
4. Acheter directement auprès du propriétaire est également un excellent moyen pour acheter des propriétés en temps partagé. Non seulement vous pouvez obtenir des réponses à vos questions directement, mais vous pouvez aussi être assurés que lorsque vous achetez des actions en temps d'eux, une garantie peut être faite.
5. Un bon moyen de tester l'appareil avant de vous acheter une propriété en temps partagé est de louer le premier. De cette façon, vous obtenez de voir si elle est la propriété pour vous. Ceux qui vendent des parts de revente moment le plus probable de permettre les locations de partager le temps.
6. N'oubliez pas de toujours prendre en considération les trois facteurs principaux lors de l'examen d'acheter en temps partagé: l'emplacement, prix et délai. Demandez à votre courtier ou l'agent à ce sujet à chaque fois qu'ils vous montrer un endroit.
7. Si vous possédez déjà une propriété en temps partagé mais je voudrais l'échanger pour un autre, il est conseillé de considérer la valeur de la propriété que vous êtes prêt à échanger contre. Vous pourriez finir par avoir la moitié des pauvres du marché.
8. Enfin, ne négligez pas les frais que vous aurez à payer quand vous acheter des propriétés en temps partagé. Les frais annuels, les taxes immobilières et les frais d'entretien ne sont que quelques-unes des choses que vous avez à payer pour garder votre appareil.
Une autre chose importante à retenir lorsque l'on considère d'acheter une propriété en temps partagé est de décider quel genre de propriété en temps partagé, vous aimeriez avoir. Les quatre types les plus courants sont les suivants:
-Unité fixe, fixe la Semaine, cédée à temps partagé, où vous acheter des parts de temps et recevoir un acte indiquant que vous possédez un temps spécifique de partage d'un moment précis chaque année.
-Accord sur le temps flottant, où vous achetez en temps partagé en fonction des dates disponibles pour la propriété en temps partagé.
-Right-To-Utiliser Time-Share, où vous achetez en temps partagé comme un bail. A la fin du bail, vous n'avez plus droit à la propriété en temps partagé.
Programmes de vacances-Clubs ou à points, où vous achetez la propriété en temps partagé à partir d'une variété de destinations de vacances. Chaque séjour de la propriété utilise des points, qui dépend de l'unité de temps de partage et de la période achetés.
Tout cela peut sembler écrasante, mais à la personne diligente et approfondie prêts à acheter une part du temps, rien n'est de mal à être prudents. Plus vous en savez sur les règles de l'achat d'une propriété en temps partagé, plus vous serez en mesure d'obtenir une propriété de grande valeur et il vous pourrez profiter à chaque fois que vous visitez.
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Tags: Partager Acheter du temps , l'unité fixe , immobilier , temps partagé
Posté dans Conseils d'achat
Cette entrée a été publiée le Dimanche, Novembre 20th, 2011 at 21:34 et est classé dans Conseils d'achat . Vous pouvez suivre les réponses à cette entrée à travers le RSS 2.0 feed. Vous pouvez laisser une réponse , ou trackback depuis votre propre site.