एक टाइमशैयर अचल संपत्ति का टुकड़ा दिया नाम है जहाँ विषय में व्यक्तियों शेयर स्वामित्व संपत्ति के एक नंबर है. के रूप में एक मानक घर है, जहां एक व्यक्ति या, उदाहरण के लिए, एक पति और पत्नी का हिस्सा स्वामित्व, एक timeshare लगभग हमेशा लोग हैं, जो एक जो अन्य के लिए कोई रिश्ता नहीं है की एक संख्या के द्वारा स्वामित्व में है के लिए विरोध किया.
Timeshares या बेचा जा सकता है के रूप में अचल संपत्ति के अन्य रूपों के साथ उत्तराधिकारियों के लिए नीचे पारित कर दिया. कई लोगों के लिए एक महान छुट्टी के लिए एक साधन के रूप में अपने टाइमशैयर पर ही नहीं लग रही है, लेकिन वे यह भी एक निवेश के रूप में देखते हैं. वे अपने स्वयं के उपयोग के लिए संपत्ति का उपयोग नहीं तय करनी चाहिए, वे दूसरों के लिए अपने टाइमशैयर किराया कर सकते हैं. इसके अलावा, कई timeshares की मूल्य साल के बीतने के साथ बढ़ जाती है, तो लंबे समय के रूप में गंतव्य आकर्षक बनी हुई है.
हाल टाइमशैयर समझौतों व्यापार मालिकों और स्थानों स्वैप करने की अनुमति देते हैं. उदाहरण के लिए, बहामा में एक मालिक के हवाई में एक समान टाइमशैयर के लिए अपने साप्ताहिक स्वामित्व स्वैप सकता है. मैरियट इंटरनेशनल जैसे कई प्रमुख होटल कंपनियों, प्रबंधन, और सहारा स्थानों पर timeshares बेचने.
वहाँ टाइमशैयर योजनाओं के दो बुनियादी प्रकार के होते हैं:
टाइमशैयर Deeded
काम के साथ यह सच है संपत्ति के स्वामित्व काउंटी जहां संपत्ति मौजूद है में दर्ज की गई. संपत्ति का इस प्रकार यह करने के लिए दी है के रूप में अन्य अचल संपत्ति deeded स्वामित्व के एक ही अधिकार है. मालिक बेचते हैं, किराया, वसीयत, या हो सकता है दूर संपत्ति दे. एक एक घर की तरह टाइमशैयर कार्यों deeded. मालिक हमेशा के लिए एक किराए पर टाइमशैयर के विपरीत, संपत्ति का मालिक है. संपत्ति के इस प्रकार के साथ, एक मालिक संपत्ति प्रियजनों करेंगे कर सकते हैं.
टाइमशैयर गैर Deeded
एक टाइमशैयर गैर deeded अधिक किराया या पट्टे के अनुरूप है. आप संपत्ति ही नहीं, लेकिन years.There के एक निश्चित अवधि के लिए टाइम शेयर समझौते में सहमत हैं विचारों की एक संख्या आप खाते में रखना चाहिए जब एक timeshare क्रय संपत्ति का उपयोग करने के लिए.
क्यों टाइमशैयर?
(उदाहरण के लिए, निवेश, छुट्टी, आदि) अपनी खरीद के उद्देश्य क्या है? और तुम कितनी देर टाइमशैयर उपयोग करने के लिए आपकी क्या योजना है? यदि यह निवेश के लिए है, तो आप एक बाहर निकलें रणनीति यानी, कब, कहाँ, किसके लिए, और कितना आप टाइमशैयर बेचने के लिए जा रहे हैं? होना चाहिए आम तौर पर एक deeded टाइमशैयर समय गैर deeded शेयर की तुलना में एक बेहतर निवेश होगा और अधिक आसानी से हस्तांतरणीय (बेशक, एक की पुनर्विक्रय पर कोई प्रतिबंध में जाँच timeshares deeded चाहिए, या गैर deeded timeshares के लिए subleasing है) है. एक टाइमशैयर गैर deeded, तथापि, बेहतर होगा अगर आप का आनंद लेने के परिवार के लिए कुछ के लिए देख रहे हैं हो सकता है. उदाहरण के लिए, शायद तुम एक सप्ताह के लिए एक फ्लोरिडा condo चाहते हैं अगले तीन में से प्रत्येक गर्मियों लेकिन कौन जानता है, जहाँ आप उस के बाद जाना चाहते हो सकता है? एक तीन साल के साथ टाइमशैयर गैर deeded के बाद आपकी रुचि समाप्त हो आप बस किसी भी अन्य रेंटल एग्रीमेंट की तरह पर स्थानांतरित करने के लिए स्वतंत्र हैं.
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