タイムシェアはどこに対象財産の個人所有権を共有して多数の不動産の部分に付けられた名前です。 として、個人または、例えば、夫と妻の所有権を共有、タイムシェアは、ほとんどの場合、全くお互いに関係のない多くの人々によって所有されている標準的な家庭に反対した。
タイムシェアは不動産の他の形態と同様に販売または相続人に渡すことができます。 多くの人々だけでなく、素晴らしい休暇を過ごすための手段として、彼らのタイムシェアを見て、彼らはまた、投資としてそれを表示します。 彼らは自分の使用するためのプロパティを使用しないように決定する必要があり、彼らは他人に自分のタイムシェアを借りることができます。 また、多くのタイムシェアの値は、宛先が魅力的なままでいる限り、年の経過とともに増加します。
ほとんどのタイムシェアの契約は、所有者が場所を交換すると交換することができます。 例えば、バハマの所有者は、ハワイで同じようなタイムシェアのための彼の毎週の所有権を交換することができます。 そのようなマリオット·インターナショナルなど多くの大手ホテル企業は、管理とリゾート地でタイムシェアを販売しています。
タイムシェア·プランの二つの基本的なタイプがあります。
タイムシェアの譲渡
プロパティが存在する郡に記録されている行為との真の財産の所有権。 プロパティのこのタイプは、他の不動産を譲渡されたとして、それに与え所有権と同じ権限を持っています。 所有者は、貸与、遺贈、またはプロパティを与える可能性があります。 ちょうど自宅のようにタイムシェアの機能を譲渡された。 所有者はリースタイムシェアとは違って、永遠に財産を所有しています。 プロパティのこのタイプでは、所有者は愛する人には、プロパティを務めることができます。
タイムシェアは、非譲渡
非譲渡されたタイムシェアのレンタルまたはリースにもっと似ています。 あなたは、プロパティを所有しているが、years.Thereの一定期間の時間を共有する契約に合意されたプロパティを使用して、取得しないタイムシェアを購入する際に考慮すべき検討事項の数です。
なぜタイムシェア？
ご購入の目的（例えば、投資、休暇等）とは何ですか？ とどのくらいのタイムシェアを使用する予定ですか？ それは投資のためであれば、出口戦略、すなわち、いつ、誰に、どれだけあなたがタイムシェアを販売しようとしているためにを持っているべきですか？ 一般的にタイムシェアタイムシェアを非譲渡と（もちろん、人は譲渡タイムシェアの再販に関する制限にチェックするか、タイムシェア、非譲渡のために転貸する必要があります）、より簡単に譲渡することはできません。よりよい投資となる譲渡 あなたが楽しむための家族のために何かを探している場合、非譲渡タイムシェアは、しかし、良いかもしれません。 たとえば、多分あなたは次の3つのそれぞれの週にフロリダのコンドミニアムを望む夏 - しかし、あなたはその後に行きたいかもしれませんどこに誰が知っている？ あなたの興味はあなただけ、他の賃貸契約のように自由に移動できるなら期限が切れた後、3年間でタイムシェアを非譲渡。
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