timeshare은 부동산의 일부에 지정된 이름입니다 제목 속성에는 개인 점유율 소유권 수. 마찬가지로 개인이나 예를 들어, 남편과 아내 공유 소유권, timeshare 거의 항상 전혀 다른와는 전혀 관련이 없다 사람의 숫자가 소유하고있는 표준 가정과는 반대로.
Timeshares는 부동산의 다른 형태로 판매하거나 자손에게 계승 수 있습니다. 많은 사람은 훌륭한 휴가를 가질 수단으로서의 timeshare 쳐다보지만, 그들은 또한 투자로 볼 수 있습니다. 그들은 자신의 사용에 대해 속성을 사용하지 않기로 결정한 경우, 그들은 다른 사람에게 자신의 timeshare 빌릴 수 있습니다. 또한 많은 timeshares의 값은, 2 ~ 3 년 통로와 목적지가 매력적 남아로 너무 오래 증가합니다.
대부분의 timeshare 계약은 소유자가 위치를 바꾸고 및 스왑 수 있습니다. 예를 들어, 바하마의 주인은 하와이에서 비슷한 timeshare 위해 매주 소유권을 교환할 수 있습니다. 같은 메리어트 인터내셔널 등 많은 주요 호텔 기업, 관리 및 리조트 위치에서 timeshares 판매하고 있습니다.
timeshare 계획의 두 가지 기본 유형이 있습니다 :
Timeshare를 Deeded
증서가있는 진정한 재산 소유권은 속성이 존재 카운티에 기록. 재산의이 유형은 다른 부동산을 deeded으로 그것에 accorded 소유의 동일한 권리를 가지고 있습니다. 소유, 임대, 후세에 남기는 것을 판매하거나 재산을 멀리 줄 수 있습니다. 그냥 집에서처럼 timeshare 기능을 deeded. 소유자는 임대 timeshare 달리 영원히 재산을 소유하고 있습니다. 재산의이 유형으로, 소유자는 것들을 사랑하는 속성을 것입 수 있습니다.
Timeshare는 비 Deeded
비 deeded timeshare는 렌탈이나리스에 더 유사합니다. 당신이 재산을 소유하고 있지만, timeshare를 구입시 고려해야 할 고려의 숫자가 years.There 일정한 기간 동안 시간 공유 계약에 합의대로 속성을 사용하지 않습니다.
왜 Timeshare?
구매의 목적 (예 : 투자, 휴가 등)은 무엇입니까? 그리고 얼마나 오래 timeshare를 사용하려고 하시나요? 그것이 투자라면, 당신은 출구 전략 - 즉,,, 누구에게, 그리고 얼마나 당신 timeshare를 판매하려고 위해서?이 있어야 일반적으로이 timeshare가 아닌 deeded 시간 점유율보다 더 나은 투자가 될 deeded하고보다 쉽게 양도 (물론 하나 timeshares을 deeded의 재판매에 대한 규제로 확인하셔야합니다, 또는 비 deeded timeshares위한 subleasing)입니다. 당신이 즐길 수있는 가족을 찾고 계신다면 비 deeded timeshare 그러나, 더 좋을 수 있습니다. 예를 들어, 아마도 당신은 다음 세 가지 각각 일주일 동안 플로리다 콘도를 원하는 여름 -하지만 그 후에 가고 싶은 어디있을 지 누가 알겠어? 관심 방금 다른 임대 계약처럼 이동의 자유 만료 후 세 연도 timeshare를 비 deeded.
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