Pirkti Laikas Dalintis
Ar esate pirkti laiko dalį?
Su daug žmonių turi galimybę Atlicināt Padorus pinigų sumą už savo atostogų planus, kas geriau turėti vasarnamį be hassles, kuriai priklauso ir išlaikyti vieną nei svarsto galimybę įsigyti laiko dalį prabanga. Bet tu iki, tepimas turtą įsigyti laiko dalį iššūkį? Kai nepatyrę žmonės perka laiko dalį, daug slidus pardavėjų, bus pa tu į vis prastesnės savybes. Jūs turite būti budrūs, kai sprendžiami su šių tipų žmonių.
Laimei, laikai keisti tiems, kurie nori pirkti Pakaitinio naudojimo būstų. Vyriausybė ėmėsi veiksmų skundų duped žmonių, kurie prašė nupirkti laiko akcijų vienetų. Dabar didelių ir žinomų kompanijų, su gera reputacija prisijungė teikti paslaugas galėtų pirkti Pakaitinio naudojimo būstų. Įmonės kaip Hilton, Disny, Hyatt ir Marriot, tai tik keletas pavyzdžių.
Prieš pirkdami Pakaitinio naudojimo būstų, jums reikia įjungti save su informacija apie tai, ką jūs gaunate į.
1. Pirma, kai jūs perkate Pakaitinio naudojimo būstų, tai ne visada gera investicija. Net jei turite tam tikrą nekilnojamąjį turtą, tai nėra, pavyzdžiui, nekilnojamojo turto, kai vieneto vertė ilgainiui didėja. Kai perkate laiko dalį, vertė ne padidinti, ir dažnai yra sustingusi.
2. Kai jūs perkate tiesiogiai iš įmonės laiko dalį, žinoti, kad turėsite Bulić daugiau pinigų (apie 60%), nei kai jūs perkate laiko dalį perpardavimo rinkose,. Jis yra brangesnis, nes bendrovė atsigauna savo rinkodaros išlaidas iš jūsų mokėjimo praktikos, padaryta siekiant sumažinti patirtas išlaidas iš savo pardavėjų.
3. Jeigu jūs nusprendėte įsigyti laiko nuosavybei, padalintai iš perpardavimo rinkoje, įsitikinkite, kad jums patikrinti turtą. Galite gauti gerą kainą, bet jūs vis dar turite būti atsargūs dėl sukčiavimo, kaip jūs perkate Pakaitinio naudojimo būstų.
4. Pirkimas tiesiai iš savininko - taip pat puikus būdas pirkti Pakaitinio naudojimo būstų. Ne tik jūs galite gauti atsakymus į savo klausimus tiesiai, bet taip pat galite būti tikri, kad kai jūs perkate iš jų laiko akcijas, garantija gali būti.
5. Geras būdas patikrinti įrenginį prieš pirkdami laiko akcijų nuosavybei išsinuomoti pirmasis. Tokiu būdu, gausite pamatyti, jei ji yra jūsų nuosavybė. Tie, kurie parduoti laiko akcijų perpardavimas, greičiausiai, leidžia laiku dalis nuomos.
6. Visada atminkite, kad atsižvelgti į tris pagrindinius veiksnius, kai svarsto galimybę įsigyti laiko dalį: vieta, kaina ir trukmė. Paklauskite savo brokeriu arba atstovas apie tai kiekvieną kartą, jie parodys jums vietą.
7. Jei jau turite laiko akcinį turtą, bet norėčiau iškeisti į kitą, patartina atsižvelgti į turto vertę, esate pasirengę apsikeitimo. Jūs galite baigti vis prastas pusę sandorį.
8. Galiausiai, nereikia pamiršti išlaidas turėsite sumokėti, kai jūs perkate Pakaitinio naudojimo būstų. Metiniai mokesčiai, nekilnojamojo turto mokesčiai ir priežiūros mokesčiai yra tik keletas dalykų, kuriuos turi mokėti išlaikyti savo padalinį.
Kitas svarbus dalykas, reikia atsiminti, kai svarsto galimybę įsigyti laiko akcijų nuosavybę yra nuspręsti, kokios laiko akcijų nuosavybės norite turėti. Būdingiausi keturi bylų tipai yra:
Nepasukamas padalinys, pastovios savaitės grafiku, Deeded laiko dalis, kur jūs perkate laiko dalį ir gauti dokumentą, patvirtinantį, kad turite tam tikrą laiko dalį tam tikru laiku kasmet.
Kintama Laikas sutartis, kur jūs perkate laiko dalis, metu akcijų nuosavybės datų.
Dešiniuoju pelės Naudokite laiko dalį, kur jūs perkate laiko dalį nuomos. Nuomos laikotarpio pabaigoje, jums nebereikia turėti laiko akcijų nuosavybės teises.
Atostogos Klubai ir Taškai pagrįsti Programos, kur jūs perkate laiko akcijų nuosavybę nuo įvairių atostogų paskirties vietas. Kiekvienas turto buvimo naudoja taškus, kurie priklauso nuo laiko akcinio vieneto ir laikotarpį pirktos.
Visa tai gali skambėti itin svarūs, bet rimto ir kruopštaus asmuo, norintis pirkti laiko dalį, nieko nėra blogo yra atsargus. Kuo daugiau žinai apie pirkimo laiko akcijų nuosavybę taisyklių, daugiau galėsite gauti didelę vertę ir vienas nuosavybę jūs galite mėgautis kiekvieną kartą lankotės.
Susijusios Žinutės
Tags: Pirkti laiku dalis , fiksuotų vieneto , nekilnojamasis turtas , laiko dalis
Posted in Pirkimas Patarimai
Šis įrašas buvo paskelbtas sekmadienį, lapkričio 20, 2011 9:34 pm, filed under Patarimai perkantiems . Jūs galite sekti atsakymus į šį įrašą per RSS 2.0 kanalą . Jūs galite palikti atsakymą , arba trackback iš savo svetainės.