Een timeshare is de naam gegeven aan stukje onroerend goed, waar een aantal individuen het aandelenbezit in het onderwerp onroerend goed. In tegenstelling tot een standaard huis waar een individu of, bijvoorbeeld, een man en vrouw aandelenbezit, een timeshare is bijna altijd in handen van een aantal mensen die geen relatie tot elkaar dan ook.
Timeshares kunnen worden verkocht of doorgegeven aan de erfgenamen als met andere vormen van vastgoed. Veel mensen niet alleen kijken naar hun timeshare als een middel om een geweldige vakantie hebben, maar ze ook kunnen zien als een investering. Indien zij besluiten om het goed te gebruiken voor hun eigen gebruik, kunnen ze hun timeshare verhuren aan anderen. Ook de waarde van vele timeshares neemt in de loop der jaren, zolang de bestemming aantrekkelijk blijft.
De meeste timeshare-overeenkomsten kunnen eigenaren voor de handel en wisselen locaties. Zo is een eigenaar op de Bahama's zou kunnen zijn wekelijkse eigendom ruilen voor een soortgelijke timeshare in Hawaii. Veel grote hotelketens, zoals Marriott International, te beheren en te verkopen timeshare in het resort locaties.
Er zijn twee basistypen van timeshare plannen:
Deeded Timeshare
Ware het eigendomsrecht met de akte verleden in de provincie waar het onroerend goed bestaat. Dit type woning heeft dezelfde rechten van eigendom die eraan is als andere deeded onroerend goed. De eigenaar kan verkopen, verhuren, nalaten, of weg te geven het pand. Een timeshare functies deeded net als een huis. De eigenaar is eigenaar van het onroerend goed voor altijd, in tegenstelling tot een gehuurde timeshare. Met dit type woning, kan een eigenaar zal het pand aan dierbaren.
Niet-deeded Timeshare
Een niet-deeded timeshare is meer analoog aan een huur-of lease. Je hoeft niet de eigenaar van het pand, maar krijgen om het pand te gebruiken zoals overeengekomen in de Time share overeenkomsten voor een bepaalde periode years.There zijn een aantal overwegingen die u dient rekening te houden bij de aankoop van een timeshare.
Waarom een Timeshare?
Wat is het doel van uw aankoop (bijvoorbeeld investeringen, vakantie, enz.)? En hoe lang ben je van plan om de timeshare te gebruiken? Als het voor investeringen, moet u beschikken over een exit-strategie-dat wil zeggen, wanneer, waar, aan wie en voor hoeveel ga je de timeshare te verkopen? Over het algemeen een deeded timeshare zou een betere investering dan een niet-deeded tijd te delen zijn en is gemakkelijker overdraagbaar (natuurlijk moet men controleren in de eventuele beperkingen op de wederverkoop van timeshares deeded, of onderhuur voor niet-deeded timesharing). Een niet-deeded timeshare, kan echter beter zijn als u op zoek bent naar iets voor de familie om te genieten. Bijvoorbeeld, misschien wilt u een appartement in Florida voor een week elk van de volgende drie zomers, maar wie weet waar je zou willen gaan daarna? Met een drie jaar, die niet deeded timeshare na uw interesse verloopt ben je vrij om over te gaan net als elke andere huurovereenkomst.
Timeshares Koopgids pagina's zullen de meer informatie. Klik hier voor meer info .