En timeshare er navnet gitt til stykke av fast eiendom der en rekke personer eierandel i faget eiendom. I motsetning til en standard hjemme hvor en person eller for eksempel, en mann og kone aksjeeierskap, er en timeshare nesten alltid eid av en rekke personer som ikke har tilknytning til hverandre overhodet.
Timeshare kan selges eller gått ned til arvinger som med andre former for fast eiendom. Mange mennesker ikke bare se på deres timeshare som et middel til å få en flott ferie, men de også se det som en investering. Skulle de bestemmer seg for ikke å bruke eiendommen til sin egen bruk, kan de leie sin timeshare for andre. Også øker verdien av mange timeshare med passering av år, så lenge målet er fortsatt attraktiv.
De fleste timeshare avtaler tillate eiere å handle og bytte steder. For eksempel kan en eier i Bahamas bytte sin ukentlige eierskap for et lignende timeshare i Hawaii. Mange store hotellkjedene som Marriott International, administrere og selge timeshare på Resort steder.
Det er to grunnleggende typer timeshare planer:
Deeded Timeshare
Ekte eiendomsretten med skjøtet registreres i det fylket der eiendommen eksisterer. Denne type eiendom har de samme rettigheter til eierskap gis til den som andre deeded fast eiendom. Eieren kan selge, leie, testamentere eller gi bort eiendommen. En deeded timeshare fungerer akkurat som et hjem. Eieren eier eiendommen for alltid, i motsetning til en leid timeshare. Med denne type eiendom, kan en eier vil eiendommen til sine kjære.
Ikke-Deeded Timeshare
En ikke-deeded timeshare er mer analogt til en leie eller lease. Du eier ikke eiendom, men får bruke eiendommen som avtalt i tiden deler avtalene for en viss periode years.There er mange hensyn du bør ta hensyn til når du kjøper en timeshare.
Hvorfor en timeshare?
Hva er hensikten med kjøpet (f.eks investering, ferie, etc.)? Og hvor lenge har du tenkt å bruke timeshare? Hvis det er for investering, bør du ha en exit-strategi-dvs når, hvor, til hvem, og hvor mye har du tenkt å selge timeshare? Vanligvis en deeded timeshare ville være en bedre investering enn en ikke-deeded tid aksje og er lettere overførbar (selvfølgelig, bør man sjekke inn noen restriksjoner på videresalg av deeded timeshare, eller fremleie for ikke-deeded timeshare). En ikke-deeded timeshare, men kan være bedre hvis du leter etter noe for familien å nyte. For eksempel, kanskje du vil ha en Florida leilighet for en uke hver av de neste tre somrene, men hvem vet hvor du kanskje vil gå etter det? Med en tre års ikke-deeded timeshare etter din interesse utløper du er fri til å bevege seg på samme måte som andre leieavtalen.
Timeshare Kjøpeguide sidene vil gi mer informasjon. Klikk her for mer info .