Compre Time Share
Você está pronto para comprar parte do tempo?
Com um monte de pessoas têm o luxo de poder para guardar uma boa quantidade de dinheiro para seus planos de férias, qual a melhor maneira de ter uma casa de férias sem os aborrecimentos de possuir e manter um do que ao considerar a compra de timeshare. Mas você está pronto para o desafio de localizar o imóvel para comprar parte do tempo para? Quando as pessoas inexperientes comprar parte do tempo, muitos vendedores vulgares irá convencê-lo a obter propriedades inferiores. Você deve estar atento ao lidar com esses tipos de pessoas.
Felizmente, os tempos mudaram para aqueles que desejam comprar propriedades compartilhar tempo. O governo tomou medidas as queixas apresentadas por pessoas enganado que pediram para comprar unidades de participação de tempo. Agora as empresas grandes e conhecidas com boa reputação se uniram para fornecer o serviço para aqueles que podem comprar propriedades compartilhar tempo. Empresas como a Hilton, Disny, Hyatt e Marriot, para citar alguns.
Antes de comprar propriedades compartilhar tempo, você deve armar-se com informações sobre o que você está se metendo.
1. Primeiro, quando você compra compartilham propriedades de tempo, nem sempre é um bom investimento. Mesmo que você possuir uma propriedade de um certo, não é como imobiliário, onde o valor da unidade aumenta ao longo do tempo. Quando você compra parte do tempo, o valor não aumenta e é muitas vezes estagnada.
2. Quando você compra parte do tempo diretamente de uma empresa, saiba que você terá que desembolsar mais dinheiro (cerca de 60%) do que quando você comprar parte do tempo nos mercados de revenda. É mais caro porque a empresa está se recuperando seus custos de marketing de seu pagamento, uma prática feito para minimizar as despesas dos seus vendedores.
3. Se você decidir comprar compartilham propriedades de tempo do mercado de revenda, certifique-se que você verifique a primeira propriedade. Você pode obter um bom preço, mas você ainda tem que tomar cuidado com golpes como você comprar compartilham propriedades de tempo.
4. Comprar directamente com o proprietário também é uma ótima maneira de comprar compartilham propriedades de tempo. Não apenas você pode obter respostas às suas perguntas diretamente, mas você também pode ter certeza que quando você compra ações do tempo com eles, a garantia pode ser feita.
5. Uma boa maneira de testar o aparelho antes de você comprar um imóvel da partilha de tempo é alugar o primeiro. Dessa forma, você começa a ver se é a propriedade para você. Aqueles que vendem revenda da partilha de tempo mais provável permitir aluguel de ações do tempo.
6. Lembre-se sempre considerar os três fatores mais importantes quando se considera a comprar parte do tempo: localização, preço e período. Pergunte ao seu corretor ou agente sobre isso cada vez que mostrar-lhe um lugar.
7. Se você já possui uma propriedade da partilha de tempo, mas gostaria de trocá-lo por outro, é aconselhável considerar o valor do imóvel que você está disposto a trocar por. Você pode acabar ficando a metade pobre da barganha.
8. Finalmente, não negligencie os gastos que você terá que pagar para quando você compra compartilham propriedades de tempo. As taxas anuais, impostos imobiliários e taxas de manutenção são apenas algumas das coisas que você tem que pagar para manter a sua unidade.
Outra coisa importante a lembrar quando se considera para comprar o imóvel da partilha de tempo é decidir que tipo de participação acionária que você gostaria de ter. Os quatro tipos mais comuns são:
Fixo Unidade, Semana Fixo, deeded time-share, onde você compra parte do tempo e receber uma ação afirmando que você possui um específico time-share de um tempo específico a cada ano.
Flutuante Acordo Time, onde você compra parte do tempo com base nas datas disponíveis para a propriedade de tempo compartilhado.
-Right-To-Use time-share, onde você compra parte do tempo como uma locação. No final da locação, você não tem mais direitos sobre a propriedade de tempo compartilhado.
Programas de férias ou Clubes baseado em pontos, onde você comprar um imóvel da partilha de tempo entre uma variedade de destinos de férias. Cada estadia da propriedade utiliza pontos, o que depende da unidade de tempo compartilhado e período comprado.
Tudo isso pode parecer esmagadora, mas para a pessoa diligente e completa disposto a comprar uma parte do tempo, nada é errado em ser cauteloso. Quanto mais você sabe sobre as regras de compra de um imóvel da partilha de tempo, mais você será capaz de obter uma propriedade de grande valor e que você pode desfrutar de cada vez que você visitar.
Posts Relacionados
Tags: ações Tempo de Compra , unidade fixa , imóveis , parte do tempo
Postado em Pontas de compra
Este post foi publicado de domingo, 20 de novembro, 2011 em 21:34 e está arquivado em Pontas de compra . Você pode acompanhar quaisquer respostas a esta entrada através do RSS 2.0 feed. Você pode deixar uma resposta , ou trackback de seu próprio site.