Cumpara Trimite Ora
Sunteţi de până la cumpere parts de timp?
Cu o mulţime de oameni au luxul de a fi capabil de a ascunde o sumă de bani hefty de planuri de vacanta lor, Ce modalitate mai bună de a avea o casa de vacanta, fără a hassles de a deţine şi de a menţine o decât în considerare să cumpere timp parts. Dar sunteţi de până la provocarea de a spotting proprietatea de a cumpăra timp pentru parts? Când oamenii neexperimentaţi cumpere parts timp, vanzatorii de multe neglijent va con în obţinerea proprietăţi inferioare. Tu ar trebui să fie vigilenţi atunci când se ocupă cu aceste tipuri de oameni.
Din fericire, vremurile s-au schimba pentru cei care doresc sa cumpere proprietati timp de acţiuni. Guvernul a luat măsuri de plângerile depuse de către persoanele înşelate, care a cerut să cumpere unităţi de timp de acţiuni. Acum, companiile mari şi cunoscute, cu reputaţie bună-au unit pentru a oferi servicii la cele în măsură să cumpere proprietăţi timp de acţiuni. Companii cum ar fi Hilton, Disny, Hyatt şi Marriot, pentru a numi doar câteva.
Înainte de a cumpăra proprietăţi timp de acţiuni, ar trebui să te înarma cu informaţii despre ceea ce sunt în obţinerea.
1. În primul rând, atunci când vă cumpăraţi proprietăţi timp de acţiuni, nu este întotdeauna o investiţie bună. Chiar dacă deţineţi un anumit o proprietate, aceasta nu este ca şi cum imobiliare în cazul în care valoarea unităţii creşte în timp. Când cumpăraţi parts timp, valoarea nu creşte şi este de multe ori stagnează.
2. Atunci când cumpăraţi parts timp direct de la o companie, ştiu că va trebui să plăti mai mulţi bani (aproximativ 60%), decât atunci când vă cumpăraţi parts timp în pieţele de revânzare. Este mult mai scump, deoarece compania este recuperare a costurilor sale de marketing de la plata, o practică de făcut pentru a reduce la minimum cheltuielile suportate de la vanzatorii sale.
3. În cazul în care vă decideţi să cumpere proprietăţi în timp cota de piaţa sa de revânzare, asiguraţi-vă că verificaţi prima proprietate. Puteţi obţine un preţ bun, dar tot trebuie să fie precaut de escrocherii cum cumperi proprietati timp de acţiuni.
4. Cumpararea direct de la proprietar este, de asemenea, o modalitate foarte bună de a cumpăra proprietăţi timp de acţiuni. Nu numai că puteţi primi răspunsuri la întrebările dumneavoastră direct, dar poate fi, de asemenea, siguri că, atunci când cumpăra acţiuni de timp de la ei, o garanţie poate fi făcută.
5. O modalitate bună de a testa unitatea înainte de a vă cumpăra parts proprietatea de timp este de a închiria primul. În acest fel, veţi obţine pentru a vedea dacă acesta este proprietate pentru tine. Cei care-şi vândă partea de revânzare timp, cel mai probabil, permite chiriile timp de acţiuni.
6. Întotdeauna amintiţi-vă să ia în considerare trei factori majori în considerare atunci când pentru a cumpăra parts de timp: locaţia, preţul şi perioada. Adresaţi-vă broker sau agent despre asta de fiecare dată când vă arăt un loc.
7. Dacă deţineţi deja o proprietate parts timp, dar ar dori să-l schimbe pentru o alta, este recomandabil să se ia în considerare valoarea de proprietatea pe care sunt dispuşi să schimb pentru. S-ar putea ajunge la obtinerea a doua jumătate săraci din afacere.
8. În sfârşit, nu trece cu vederea a cheltuielilor va trebui să plătească pentru atunci când vă cumpăraţi proprietăţi timp de acţiuni. Taxele anuale de impozite, imobiliare şi taxele de întreţinere sunt doar câteva dintre lucrurile pe care trebuie să le plătească în păstrarea unităţii dumneavoastră.
Un alt lucru important de reţinut atunci când se analizează pentru a cumpăra proprietăţi parts de timp este de a decide ce fel de proprietate asupra actiunilor timp v-ar dori să aibă. Cele patru tipuri de cele mai frecvente sunt:
-Unitatea fix, săptămâna fixă, Deeded Time-Share, în cazul în care aţi cumpăra parts timp şi pentru a primi un act care să ateste că deţineţi un anumit timp, cota de o anumită oră în fiecare an.
Acordul-plutitor timp, în cazul în care aţi cumpărat parts timp bazează pe datele disponibile pentru a proprietăţii parts de timp.
-Dreapta-Pentru a-Utilizarea Time-Share, în cazul în care aţi cumpărat parts timp ca un contract de leasing. La sfârşitul contractului de leasing, nu mai aveţi dreptul la proprietate parts de timp.
Programe de-vacanta cluburi sau bazat pe puncte, în cazul în care aţi cumpara parts proprietate de timp dintr-o varietate de destinatii de vacanta. Fiecare sejur de proprietate utilizează puncte, care depinde de unitatea de timp-social şi perioada de cumpărat.
Toate acestea pot părea copleşitoare, dar la persoană diligentă şi temeinică dispuşi să cumpere o cotă de timp, nu este nimic în neregulă cu a fi precaut. Cat stii mai multe despre regulile de a cumpara o proprietate parts timp, mai mult va fi capabil de a obţine o proprietate de mare valoare şi o vă puteţi bucura de fiecare dată când vizita.
Legate de posturi
Tags: Timp Imparte Vand , Fixed Unit , imobiliare , parts timp
Postat în Sfaturi pentru cumpărare
Această intrare a fost postat pe duminică douăzecilea noiembrie 2011 la 21:34 şi este depusă în conformitate cu Sfaturi de cumparare . Tu poţi a urma orice răspunsurile la această intrare prin intermediul RSS 2.0 de alimentare. Puteţi lăsa un răspuns , sau trackback de la site-ul tau.