Таймшер это имя, данное в части недвижимого имущества, где число долевой собственности физических лиц в предмет собственности. В отличие от стандартного дома, где человек или, например, муж и жена собственности акций, делит почти всегда принадлежат количество людей, которые не имеют никакого отношения друг к другу вообще.
Timeshares могут быть проданы или переданы по наследству, как и другие виды недвижимости. Многие люди не только посмотреть на их делить в качестве средства имеют большой отпуск, но они также рассматривают это как инвестиции. Если они решат не использовать имущество для своих нужд, они могут сдавать в аренду свои делить с другими. Кроме того, стоимость многих делит увеличивается с течением лет, при условии, что назначение остается привлекательной.
Большинство договоров тайм-шер позволяет владельцам торговых и поменять места. Например, собственник на Багамских островах может поменять свой еженедельный собственности на аналогичные делит на Гавайях. Многие крупные компании, гостиницы, такие как Marriott International, управлять и продавать делит в курортных местах.
Есть два основных типа делит планы:
Deeded Таймшер
Правда собственности с делом записали в стране, где собственность не существует. Этот вид собственности имеет те же права собственности предоставляются как другие deeded недвижимости. Владелец может продать, аренда, завещать или дарить собственность. Deeded делит функции так же, как дома. Собственник владеет имуществом навсегда, в отличие от арендованных тайм-шер. С этим типом собственности, владелец может будет имущество близких.
Номера Deeded Таймшер
Без deeded таймшер больше аналогичной аренды или лизинга. Вы не являетесь владельцем имущества, но получить с помощью свойства как это предусмотрено в соглашениях время доля в течение определенного периода years.There ряд соображений вы должны учитывать при покупке таймшера.
Почему Таймшер?
Какова цель вашей покупки (например, инвестиции, отпуск и т.д.)? И как долго вы планируете использовать тайм-шер? Если это для инвестирования, вы должны иметь стратегию выхода, то есть, когда, где, кому и за сколько вы собираетесь продавать таймшер? Вообще deeded делит бы большую прибыль, чем не-deeded время акции и легче передаваться (конечно, следует проверить на любые ограничения на перепродажу deeded делит, или субаренду для не делит deeded). Без deeded таймшер, однако, может быть лучше, если вы ищете что-то для семьи, чтобы обладать. Например, может быть, вы хотите квартиру во Флориде в течение недели каждый из следующих трех лета, но кто знает, где вы можете пойти дальше? С трехлетнего без deeded таймшер за ваш интерес истекает вы можете свободно передвигаться по, как и любой другой договор аренды.
Timeshares Покупка Руководство страницы будут обеспечивать более подробной информации. Нажмите здесь для дополнительной информации .