Timeshare je názov pre kus nehnuteľností, kde počet osôb vlastníctva akcií v predmete vlastníctva. Na rozdiel od štandardnej domov, kde jednotlivec alebo napríklad manžel a manželka vlastníctva akcií, timeshare je takmer vždy vo vlastníctve niekoľkých ľudí, ktorí nemajú žiadny vzťah k sebe vôbec.
Časové úseky môžu byť predávané alebo odovzdávané na dediča ako u iných foriem nehnuteľností. Mnoho ľudí nielen pozrieť na ich majetku ako prostriedku mať veľkú dovolenku, ale oni to mohli považovať za investíciu. Mali by rozhodnúť, že užívanie nehnuteľnosti pre vlastné použitie, môžu prenajať ich majetku na iné osoby. Tiež hodnota mnohých timeshare zvyšuje s odstupom rokov, ak cieľ je stále atraktívna.
Väčšina majiteľov timesharing zmluvy umožňujú obchodovať a meniť miesta. Napríklad môže vlastník na Bahamách vymeniť svoje týždenné vlastníctva pre podobné timeshare na Havaji. Mnohé významné hotelové spoločnosti ako Marriott International, spravovať a predávať časové úseky v letovisku miestach.
Existujú dva základné typy timeshare plánov:
Deeded Timeshare
Pravda vlastníctva majetku s listinou zaznamenal v kraji, kde vlastnosť existuje. Tento typ nehnuteľnosti má rovnaké práva na vlastníctvo zverené jej aj ďalšie deeded nehnuteľností. Majiteľ môže predávať, prenajímať, zanechať, alebo rozdať majetok. Deeded timeshare funkcie rovnako ako doma. Majiteľ vlastní majetok navždy, na rozdiel od pevnej timeshare. S týmto typom majetku, môže vlastník nehnuteľnosti na svojich blízkych.
Non-deeded Timeshare
Bez deeded timeshare je analogický s nájmu alebo leasingu. Nemusíte vlastniť majetok, ale dostať sa užívať majetok, ako bolo dohodnuté v dohodách Time podiel po určitú dobu years.There rad úvah, mali by ste vziať do úvahy pri nákupe timeshare.
Prečo Timeshare?
Aký je účel vašej kúpe (napr. investície, prázdniny, atď)? A ako dlho máte v pláne používať timeshare? Ak je pre investície, mali by ste mať exit stratégie, tj kedy, kde, s kým a za koľko budete predávať timeshare? Všeobecne deeded timeshare by bolo lepšie investíciou ako non-deeded čase zdieľať a je ľahko prenosné (samozrejme, jeden by mal skontrolovať do akéhokoľvek obmedzenia ďalšieho predaja deeded timeshare, alebo podnájom pre non-deeded timeshare). Bez deeded timeshare, však môže byť lepšie, ak hľadáte niečo pre rodinu. Napríklad, možno budete chcieť byt Floride za týždeň každý z nasledujúcich troch leta, ale kto vie, kde budete chcieť ísť po tom? S trojročnou bez deeded timeshare po váš záujem vyprší ste voľne pohybovať rovnako ako akékoľvek iné nájomnej zmluvy.
Časové úseky nákupný sprievodca stránok bude poskytovať viac informácií. Kliknite tu pre viac informácií .