Тимесхаре је име дато комад непокретности где број појединаца акцијског власништва у предметној имовини. За разлику од стандардног куће где појединац или, рецимо, муж и жена деле власништво, Тимесхаре је скоро увек у власништву одређеног броја људи који немају везе са међусобно уопште.
Тимесхарес може бити продат или преноси наследницима као и са другим облицима некретнина. Многи људи не само да изгледају у свом Тимесхаре као средство да имају велики одмор, али су је видели као инвестицију. Уколико они одлуче да не користе имовину за сопствену употребу, могу изнајмити своју Тимесхаре другима. Такође, вредност многих Тимесхарес повећава проласком година, све док и даље атрактивна дестинација.
Већина Тимесхаре споразуми омогућавају власници да тргују и замене локације. На пример, власник на Бахамима да мењате свој недељни власништво за сличне Тимесхаре на Хавајима. Многе велике компаније хотел, као што Марриотт Интернатионал, управљају и продају одмаралишта на Тимесхарес локацијама.
Постоје две основне врсте Тимесхаре планова:
Деедед Тимесхаре
Истина власниства са делом снимати у округу где постоји имовина. Ова врста имовине има иста права власништва додељене њега као други деедед некретнине. Власник може продати, изнајмити, завештати, или поклања имовину. Деедед Тимесхаре функције баш као код куће. Власник поседује имовину заувек, за разлику од изнајмљених Тимесхаре. Са овим типом својине, власник може да ће имовину најмилијима.
Собе Деедед Тимесхаре
Не деедед Тимесхаре је више аналоган на закуп или закуп. Ви не поседује имовину, али се да користи имовину као што је договорено у споразумима Тиме Схаре за одређени период иеарс.Тхере су број фактора које треба узети у обзир приликом куповине Тимесхаре.
Зашто Тимесхаре?
Која је сврха куповине (на пример, инвестиције, одмор, итд)? И колико дуго планирате да користите Тимесхаре? Ако је за инвестиције, требало би да имате излазну стратегију, односно, када, где, коме и за колико ћеш да прода Тимесхаре? Генерално деедед Тимесхаре би боља инвестиција него не-деедед време акцији и лакше преносива (наравно, треба проверити у икаквих ограничења на препродају деедед Тимесхарес, или сублеасинг за нон-деедед Тимесхарес). Не деедед Тимесхаре, међутим, може бити боље ако тражите нешто за породице да уживају. На пример, можда желите Флорида Цондо за недељу дана сваки од наредна три лета, али ко зна где можда ћете желети да иде после тога? Са три године не деедед Тимесхаре после ваше интересовање истекне си слободан да се крене даље као и сваки други уговор о закупу.
Водич за куповину Тимесхарес страница ће пружити више информација. Кликните овде за више информација .