Bumili ng Time Share
Sigurado ka hanggang sa bumili oras ibahagi?
Gamit ang isang pulutong ng mga tao ay may luxury ng pagiging magagawang upang itago ang isang mabigat na halaga ng pera para sa kanilang mga plano sa bakasyon, ano ang mas mahusay na paraan upang magkaroon ng isang bakasyon sa tahanan nang walang hassles ng pagmamay-ari at pagpapanatili ng isa kaysa sa isinasaalang-alang upang bumili ng oras ibahagi. Ngunit ikaw ay hanggang sa hamon ng pagtutuklas ang ari-arian upang bumili ng oras ibahagi para sa? Kapag bagito mga tao bumili ng oras ibahagi, maraming manipis salesmen ay salungat sa pagkuha ng mga bulok katangian. Dapat kang mapagbantay kapag pakikitungo sa mga uri ng mga tao.
Sa kabutihang-palad, ang mga oras na baguhin para sa mga gustong bumili ng mga katangian ng oras ibahagi. Ang pamahalaan ay nagsagawa ng pagkilos ang mga reklamo-file sa pamamagitan ng mga mga duped tao na nagtanong upang bumili ng mga yunit ng oras na ibahagi. Ngayon malaki at kilalang kumpanya na may magandang reputations sumali sa upang magbigay ng serbisyo sa mga magagawang upang bumili ng mga katangian ng magbahagi ng oras. Mga kumpanya tulad ng Hilton, Disny, Hyatt at Marriot, sa pangalan ng ilang.
Bago bumili ka ng oras katangian ibahagi, dapat mong braso ang iyong sarili na may impormasyon tungkol sa kung ano ang iyong pagkuha sa.
1. Una, kapag bumili ka ng oras katangian ibahagi, ito ay hindi palaging isang magandang investment. Kahit-aari mo ang isang tiyak na isang ari-arian, ito ay hindi tulad ng real estate kung saan ang halaga ng ang yunit ay nagdaragdag sa paglipas ng panahon. Kapag bumili ka ng oras ibahagi, ang halaga ay hindi taasan at madalas ay hindi umuunlad.
2. Kapag bumili ka ng oras magbahagi ng direkta mula sa isang kumpanya, alam na mayroon ka upang magbigay ng pera ang mas maraming pera (tungkol sa 60%) kaysa sa kapag bumili ka ng oras na ibahagi sa mga merkado ng muling pagbibili. Ito ay mas mahal dahil ang kumpanya ay Pagbawi ang mga gastos sa marketing mula sa iyong pagbabayad, ang isang pagsasanay na ginawa upang mabawasan ang natamo gastos mula sa mga salesmen.
3. Dapat kang magpasya upang bumili ng mga katangian ng oras ibahagi mula sa muling pagbibili merkado, siguraduhin na suriin ang ari-arian sa unang. Maaari kang makakuha ng isang magandang presyo pero ka pa rin na maging maingat ng mga scam ng bumili ka ng oras katangian ibahagi.
4. Pagbili nang direkta mula sa may-ari ay din ng isang mahusay na paraan upang bumili ng mga katangian ng oras ibahagi. Hindi lamang maaari kang makakuha ng mga kasagutan sa iyong katanungan direkta ngunit maaari mo ring maging panatag na kapag bumili ka ang namamahagi oras mula sa kanila, ang garantiya ay maaaring gawin.
5. Ang isang mabuting paraan upang subukan ang yunit bago bumili ka ng oras na ibahagi ang ari-arian ay magrenta ng unang. Sa ganoong paraan, ikaw ay makakuha upang makita kung ito ay ang ari-arian para sa iyo. Mga na magbenta ng oras ibahagi muling pagbibili malamang na payagan ang mga Arkila magbahagi ng oras.
6. Laging tandaan na isaalang-alang ang tatlong pangunahing mga kadahilanan kapag isinasaalang-alang upang bumili ang magbahagi ng oras: lokasyon, presyo at panahon. Tanungin ang iyong ahente o ahente tungkol ito sa bawat oras na sila ipakita mo sa isang lugar.
7. Kung ikaw ay nagmamay-ari ng isang oras na ibahagi ang ari-arian ngunit nais na ipagpalit ito para sa isa pang, ito ay maipapayo upang isaalang-alang ang halaga ng ari-arian na ikaw ay gustong magpalitan para sa. Maaari mong tapusin up pagkuha ng mahihirap na kalahati ng ang magkaunawaan.
8. Panghuli, huwag magpaumanhin ang mga gastos na mayroon ka na magbayad para sa kapag ikaw bumili ng mga katangian ng oras ibahagi. Taunang bayad, mga buwis sa real estate at pagpapanatili ng mga bayad ay ngunit ilang ng mga bagay na mayroon kang magbayad sa pagsunod sa iyong unit.
Ang isa pang mahalagang bagay upang tandaan kapag isinasaalang-alang upang bumili ng oras na ibahagi ang ari-arian ay upang magpasya kung anong uri ng pagmamay-ari ng magbahagi ng oras ang gusto mo na magkaroon. Ang apat na pinaka-karaniwang uri ay ang mga:
-Nakatakdang Unit, Fixed Linggo, Deeded Oras-Share, kung saan ka bumili ng oras ibahagi at makatanggap ng isang kasulatan na nagsasabi na pag-aari mo ang isang tiyak na oras-bahagi ng isang tiyak na oras bawat taon.
Lumulutang Kasunduan ng Oras, kung saan bumili ka ng oras ibahagi na batay sa mga petsa na magagamit sa oras na ibahagi ang ari-arian.
-Right-Upang-Gamitin Time-Share, kung saan bumili ka ng oras ibahagi bilang isang lease. Sa katapusan ng lease, hindi mo na magkaroon ng mga karapatan sa ari-arian ng magbahagi ng oras.
-Vacation Club o Points-Based Programs, kung saan bumili ka ng oras na ibahagi ang ari-arian mula sa isang iba't ibang mga destinasyon ng bakasyon. Bawat pananatili ng ari-arian ay gumagamit ng mga punto, na kung saan ay depende sa ang oras-ibahagi yunit at panahon na binili.
Ang lahat ng ito ay maaaring tunog napakalaki ngunit sa masigasig at masusing tao na gustong bumili ng oras ibahagi, walang mali sa pagiging maingat. Ang higit pa alam mo tungkol sa mga tuntunin ng pagbili ng isang ari-arian ng magbahagi ng oras, mas mo upang makakuha ng isang ari-arian ng malaking halaga at isa maaari mong tamasahin ang bawat oras na bisitahin mo.
Kaugnay na Post
Tags: Pagbili Time Share , Fixed Unit , real estate , magbahagi ng oras
Posted Sa Pagbili Tips
Ang entry na ito ay nai-post sa Linggo, Nobyembre ika-20, 2011 sa 9:34 at ang file sa ilalim ng Pagbili Tips . Maaari mong sundin ang anumang sagot na ang entry na ito sa pamamagitan ng RSS 2.0 feed. Maaari mong iwanan ang isang sagot , o trackback mula sa iyong sariling site.