Kabilang sa mga maraming mga negosyo na magagamit sa mga tao sa panahong ito, na nagbebenta ng oras na ibahagi ang ari-arian ay isang mahusay na paraan upang kumita ng pera. Ang ilan sa ang perks kasama ng pagtatakda ng iyong sariling iskedyul, nagtatrabaho sa isang pinili na madla at kita ng isang pulutong ng pera, ayon sa iyong kakayahan. Ito ay lahat ng tungkol sa savvy marketing at kung paano upang mahanap ang tamang mga channel ng mga tao na interesado sa nagbebenta ng magbahagi ng oras.
Maraming makita na nagbebenta ng magbahagi ng oras ay walang ibang sa mga real estate benta. Sa ilang mga paraan, sila ay tama. Pagbebenta oras ibahagi ay nangangahulugan na ikaw ay may ari-arian upang mag-alok para sa isang limitadong panahon ng oras sa mga interesadong mamimili. Gayunman, ang pagkakaiba ng namamalagi sa iskedyul na mga oras na ibahagi ang mga katangian ay may.
Magbahagi ng oras ay lubos ng isang lumang ideya. Kasaysayan ang nagsimula sa mga European bansa kung saan ang mga presyo ng mga katangian ay kaya mataas na ito ay imposible upang kayang isang full-time na bahay bakasyon. Pagkatapos ay ang ideya ng pitong-araw na mga pakete ay ibinigay ng mga resorts at mga may-ari ng kondominyum upang hikayatin ang higit pang cutomers. Sa pamamagitan ng pagbebenta ng shared pagmamay-ari, ibinigay ang mga developer ng pagkakataon upang magbenta ng mas marami ang kliente at palawakin ang kanilang mga merkado. Kapag nagsimula sila nagbebenta ng oras ibahagi, ang mga may-ari ay maaaring magbawas ng mga gastos sa kanilang pagpapanatili ng kanilang mga ari-arian.
Sa pagbebenta ng magbahagi ng oras, ano ang mayroon kang ay ang shared pagmamay-ari ng isang ari-arian sa anumang panahon ng taon. Ikaw ay hindi limitado sa mga lamang ang bahay kapag ikaw ay nagbebenta ng oras na ibahagi. Time ibahagi maaaring ibenta para sa mga libangan na sasakyan, campgrounds, cruises, at iba pang mga uri ng mga katangian. Ngunit ang pinaka-popular na iyan ay namamahagi sa mga condominiums sa mga resorts. Kapag ikaw ay nagbebenta ng oras ibahagi, tandaan ang tatlong pangunahing mga alalahanin: lokasyon, panahon at presyo.
Lokasyon ay isa sa mga pinakamahalagang bagay sa pagbebenta ng magbahagi ng oras. Ang mas maganda ang lugar, mas mataas ang halaga ng pagbebenta ng oras ibahagi. Access at pagiging eksklusibo ang dalawang ibang mga kadahilanan na umasa mabigat sa mga mamimili na ikaw ay nagbebenta ng oras na ibahagi sa. Ang panahon ay ang iyong susunod na alalahanin. Ito ay nangangahulugan na ang halaga ng ari-arian ay direkta proporsyonal sa kanyang panahon, kung off tugatog o tugatog. Panghuli, sa pagbebenta oras katangian ng ibahagi ang presyo ay dapat katumbas sa halaga ng lugar.
Habang ikaw ay nagbebenta ng oras ibahagi, kailangan mong maunawaan na ikaw ay nagtatrabaho bilang isang ahente sa pagitan ng may-ari at ang mga potensyal na bumibili. Nagpasya kang sumali upang magbigay ng iyong mga serbisyo sa mga may-ari para sa isang standard na bayad o umasa sa ang komisyon o pareho. Kapag ikaw ay nagbebenta ng mga yunit ng oras ibahagi, tandaan na basahin sa iyong mga real estate batas para sa bansa kung saan ang iyong ari-arian kaya hindi mo na hakbang sa anumang ligal na hangganan.
Kaayusan sa pagbabayad ay maaaring iwanang sa pagitan ng mga may-ari at mga mamimili ang kanilang sarili o maaari kang magbigay ng isang abugado upang isapinal ang anumang mga transaksyon na ginawa. Kapag ikaw ay nagbebenta ng oras na ibahagi, hindi lamang maging isang ahente ngunit mayroon ka ring maging isang kaibigan at katapatang-loob sa parehong iyong mga kliyente.
Maaari kang magpatakbo ng isang pinakinabangang negosyo sa pagbebenta ng mga oras katangian ibahagi. Kung mong maging isang real estate agent o market ng iyong mga serbisyo lamang nagbebenta namamahagi oras. Kung nais mong maging isang ahente, kailangan mong pumunta ng maraming mga developer at travel kumpanya na ang naibebenta sa magbahagi ng oras upang gumana para sa isang komisyon na batayan. Na komisyon batay, mayroon kang karagdagang panahon upang tagamanman ng mga potensyal na mamimili sa iyong sarili. Gayunman, ang rate at bilang ng mga kliyente ay magiging mas mababa kaysa sa pagpapatakbo ng negosyo sa iyong sariling oras ibahagi.
Dapat mong malalang isaalang-alang ang nagbebenta ng oras na ibahagi sa isang buong oras na batayan, ang pinakamadaling paraan upang merkado ay sa pamamagitan ng Internet at mga mobile phone. Mayroong maraming mga website na nag-aalok ng pagbebenta ng mga katangian ng oras ibahagi sa mga tao at maaari kang sumali sa mga site na ito.
Maaari ka ring pumunta sa karagdagang sa pagbebenta ng mga katangian ng oras ibahagi sa pamamagitan ng paggawa ng mga tumatakbo Anunsyo, malamig na mga tawag, ng pagsali sa mga fairs paglalakbay at paglilibang at pag-post ng print advertising. Kung saan ang mga ito ay mga crowds ng mga potensyal na mga vacationers, kaya dapat mo ring maging. Aabutin ng maraming mahirap na trabaho sa inyong bahagi sa pagbebenta ng magbahagi ng oras ngunit ang mga benepisyo malamangan ang problema.
Tandaan na kapag ikaw ay nagbebenta ng oras ibahagi, ikaw ay nagbibigay ng iyong mga kliyente ng isang kahanga-hanga oras na rin na ginugol sa isang kahanga-hangang lokasyon. Kung ang panahon ng ari-arian ay isang off rurok panahon, bigyang-diin sa mga mga entertainments ng lokasyon, ang kagandahan ng lugar at itshighlights. Ang presyo ng ang yunit ay lamang maging isang pangalawang-aalala kapag ikaw ay epektibong nagbebenta ng oras na ibahagi bilang isang kanlungan ng bakasyon.
Kaugnay na Post
Tags: real estate , mga benta , nagbebenta , magbahagi ng oras
Posted Sa Magbenta ng Tips
Ang entry na ito ay nai-post sa Sabado, Nobyembre ika-5, 2011 sa 23:16 at ang file sa ilalim ng Pagbebenta Tips . Maaari mong sundin ang anumang sagot na ang entry na ito sa pamamagitan ng RSS 2.0 feed. Maaari mong iwanan ang isang sagot , o trackback mula sa iyong sariling site.