Time Share Mga Binebenta

Timeshare ay ang pangalan na ibinigay sa piraso ng real estate na kung saan ang isang bilang ng mga indibidwal na ibahagi ang pagmamay-ari sa ang paksa ng ari-arian. Bilang laban sa isang karaniwang bahay kung saan ang isang indibidwal o, halimbawa, ang isang asawa at asawa magbahagi ng pagmamay-ari, timeshare ay halos palaging pag-aari ng isang bilang ng mga tao na walang kaugnayan sa isa't isa kahit ano pa man.

Timeshares ay maaaring ibenta o lumipas down na sa mga heirs sa iba pang mga paraan ng real estate. Maraming mga tao ay hindi lamang tumingin sa kanilang mga timeshare bilang isang paraan upang magkaroon ng isang mahusay na bakasyon, ngunit din sila tingnan ito bilang isang investment. Dapat silang magpasya na hindi gamitin ang ari-arian para sa kanilang sariling mga paggamit, maaari sila magrenta ng kanilang mga timeshare sa iba. Gayundin, ang halaga ng maraming mga timeshares ay nagdaragdag sa pagpasa ng mga taon, kaya hangga't ang destinasyon ay mananatiling kaakit-akit.

Karamihan sa mga timeshare kasunduan ay nagbibigay-daan sa mga may-ari Trade at magpalitan ng mga lokasyon. Halimbawa, ang isang may-ari sa Bahamas ay maaaring magpalitan ang kanyang lingguhang pagmamay-ari para sa isang katulad timeshare sa Hawaii. Maraming mga pangunahing kumpanya ng otel, tulad ng Marriott International, pamahalaan at magbenta ng timeshares sa lokasyon ng resort.

Mayroong dalawang pangunahing uri ng mga plano timeshare:

Deeded Timeshare
Tunay na pagmamay-ari ng ari-arian na may gawa ay naitala sa county kung saan ang ari-arian ng umiiral. Ang uri ng ari-arian na ito ay may parehong mga karapatan ng pagmamay-ari na accorded upang ito bilang iba pang deeded real estate. May-ari ay maaaring ibenta, upa, mag-iwan, o mamigay ang ari-arian. Na A deeded ng function timeshare tulad ng bahay. Ang may-ari na ang nagmamay-ari ng ari-arian sa magpakailanman, hindi katulad ng isang naupahan timeshare. Sa ganitong uri ng ari-arian, ang isang may-ari ay ang ari-arian sa mga mahal sa buhay.

Non-Deeded Timeshare
Isang di-deeded timeshare ay mas analogo sa isang upa o lease. Hindi ka nagmamay-ari ng ari-arian, ngunit makakuha ng gamitin ang ari-arian bilang sumang-ayon sa kasunduan ng Time ibahagi para sa isang tiyak na tagal ng years.There ay isang bilang ng mga pagsasaalang-alang na dapat mong gawin sa account kapag pagbili ng isang timeshare.

Bakit isang Timeshare?
Ano ang layunin ng iyong pagbili (eg, pamumuhunan, bakasyon, atbp)? At kung gaano katagal mo plano upang gamitin ang timeshare? Kung ito ay para sa pamumuhunan, dapat mong magkaroon ng isang exit na diskarte-ibig sabihin, kung kailan, kung saan, kanino, at kung magkano ang iyong pagpunta sa ibenta ang timeshare? Ang pangkalahatan isang deeded timeshare ay maging isang mas mahusay na pamumuhunan kaysa sa isang hindi-deeded magbahagi ng oras at mas madaling maililipat (siyempre, isa ay dapat suriin sa anumang mga paghihigpit sa muling pagbibili ng deeded timeshares, o subleasing para sa non-deeded timeshares). Isang di-deeded timeshare, gayunpaman, ay maaaring mas mahusay na kung ikaw ay naghahanap ng isang bagay para sa pamilya upang tamasahin. Halimbawa, baka gusto ka ng isang Florida condo para sa isang linggo ang bawat isa sa susunod na tatlong summers-ngunit na nakakaalam kung saan baka gusto mong pumunta pagkatapos? Sa isang tatlong taon di-deeded timeshare pagkatapos nag-expire ang iyong interes ikaw ay libre upang ilipat sa tulad ng anumang iba pang mga rental kasunduan.



Timeshares Pagbili ng mga pahina ng Gabay ay magbibigay ng karagdagang impormasyon. Mag-click dito para sa karagdagang impormasyon .