Таймшер це ім'я, дане в частині нерухомого майна, де число часткової власності фізичних осіб на предмет власності. На відміну від стандартного будинку, де людина або, наприклад, чоловік і дружина власності акцій, ділить майже завжди належать кількість людей, які не мають ніякого відношення один до одного взагалі.
Timeshares можуть бути продані або передані у спадок, як і інші види нерухомості. Багато людей не тільки подивитися на їх ділити як засіб мають великий відпустку, але вони також розглядають це як інвестиції. Якщо вони вирішать не використовувати майно для своїх потреб, вони можуть здавати в оренду свої ділити з іншими. Крім того, вартість багатьох ділить збільшується з плином років, за умови, що призначення залишається привабливою.
Більшість договорів тайм-шер дозволяє власникам торгових і поміняти місця. Наприклад, власник на Багамських островах може поміняти свій щотижневий власності на аналогічні ділить на Гаваях. Багато великих компаній, готелі, такі як Marriott International, керувати і продавати ділить в курортних місцях.
Є два основних типи ділить плани:
Deeded Таймшер
Правда власності зі справою записали в країні, де власність не існує. Цей вид власності має ті ж права власності надаються як інші deeded нерухомості. Власник може продати, оренда, заповідати чи дарувати власність. Deeded ділить функції так само, як вдома. Власник володіє майном назавжди, на відміну від орендованих тайм-шер. З цим типом власності, власник може буде майно близьких.
Номери Deeded Таймшер
Без deeded таймшер більше аналогічної оренди або лізингу. Ви не є власником майна, але отримати за допомогою властивості як це передбачено в угодах час частка протягом певного періоду years.There ряд міркувань ви повинні враховувати при купівлі таймшера.
Чому Таймшер?
Яка мета вашої покупки (наприклад, інвестиції, відпустка і т.д.)? І як довго ви плануєте використовувати тайм-шер? Якщо це для інвестування, ви повинні мати стратегію виходу, тобто, коли, де, кому і за скільки ви збираєтеся продавати таймшер? Взагалі deeded ділить б більший прибуток, ніж не-deeded час акції і легше передаватися (звичайно, слід перевірити на будь-які обмеження на перепродаж deeded ділить, або суборенду для не ділить deeded). Без deeded таймшер, однак, може бути краще, якщо ви шукаєте щось для сім'ї, щоб володіти. Наприклад, може бути, ви хочете квартиру у Флориді протягом тижня кожен із наступних трьох літа, але хто знає, де ви можете піти далі? З трирічного без deeded таймшер за ваш інтерес закінчується ви можете вільно пересуватися по, як і будь-який інший договір оренди.
Timeshares Купівля Керівництво сторінки будуть забезпечувати більш докладної інформації. Натисніть тут для додаткової інформації .